住房公积金贷款是否必须进行抵押
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住房公积金贷款必须担保抵押。公积金贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要选择： (一)保证担保由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。 (二)抵押担保借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。 (三)个人住房公积金担保借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。以住房公积金为借款人担保后，在保证期间，保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额80%的标准时，其保证人自动解除保证。保证人应当与公积金中心签订保证合同。 (四)质押担保借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续，质物由公积金中心保管。
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在住房公积金贷款办理过程中，住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时，应依法向住房置业担保公司提供反担保，担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。
住房公积金贷款是需要抵押的，公积金贷款需要将房地产抵押给贷款银行。银行在发放公积金贷款时担心违约风险。如果贷款不还清，房产将一直存在银行。一般情况下，房产证会作为抵押物，贷款还清后银行才能拿到，一般借款人无需到房管局领取房地产许可证。
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住房公积金贷款面签必须是本人吗住房公积金贷款面签不是并非是本人，可以找人代签。银行贷款审核通过后，需携带身份证等相关证件到银行签字；如果找人代签，需要与代签人签订委托代理授权书，代签人将个人身份证等相关证件和授权书带到银行代签。但签字人签字的内容需要在代理人授权的范围内
2022.04.15 3,670 -
住房公积金贷款可以用公积金做抵押房产证吗办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。公积金贷款需要具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工，连续正常缴存住房公积金满十二个月以上，在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款
2020.01.30 179 -
签订抵押合同是否必须进行抵押登记除法律规定的抵押物之外，抵押合同不是必须办理抵押登记。如果以土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物的，则需要办理抵押登记。
2021.02.05 494
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住房公积金贷款是否必须担保抵押
住房公积金贷款必须担保抵押。公积金贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要选择：(一)保证担保由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。(二)抵押担保
2022-01-27 15,340 -
住房公积金贷款是否必须用公积金贷款
公积金贷款只要求贷款人在买房所在地缴纳公积金一年以上且之前没有用公积金贷款的就行。住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发
2022-03-15 15,340 -
请问住房公积金贷款贷房款必须要用来做抵押吗？
住房公积金贷款需要抵押。申请住房公积金贷款的申请人必须同意提供认可的贷款担保方式，并在向银行提出书面贷款申请后签订贷款合同和担保合同，方可开户支付公积金贷款。
2021-11-03 15,340 -
公积金贷款购房贷款完毕住房合同能在公积金贷款行抵押么
需要房产证抵押。依据：公积金贷款买房，房产证作为抵押品，贷款还清后才能收到。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房屋管理局领取产权证书，由担保中心领取产权证书。此后，业主本人将原身份证带到担保中
2021-12-22 15,340
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01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,362 2022.04.17 -
00:57
住房公积金是否强制缴纳住房公积金是强制缴纳的。法律明确规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。用人单位未按照法律的规定缴存住房公积金的，应当由住房公积金管理中心责令限期办理，用人
5,857 2022.06.22 -
00:57
公积金公司必须要交吗公积金公司必须要交。依据《住房公积金管理条例》的规定，单位录用职工后，需要从录用之日起的30日内，向住房公积金管理中心办理缴存登记，并且办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位和劳动者终止劳动关系的，那么单位需要从劳动关系终止之日起的
9,432 2022.04.17
