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房产证名字在房产证上写的我的名字

2022-03-19 11:27

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-19回复

对于你所面临的问题需要分不同的情况来处理。如果您们的房子是在办理结婚证之后购买的,那么房屋属于夫妻共同财产,是否添加您的名字,房子的一半产权都是属于您的。如果您们的房子是在结婚之前所购买,房屋的所有权人属于登记方,如果你需要添加您的名字,那么就要以协商的方式来解决,登记方人同意添加才能添加姓名,如果以欺诈、胁迫等手段添加上名字,从法律的角度来讲也是无效的。

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