我和女朋友准备买房,所以想以女朋友的名义贷款,但是房子的首付由我出,是不是应该按比例分给我。
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一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。 1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。 2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。
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按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析： 一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。 取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于获得产权登记一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。 就房屋的价值而言，离婚时的房产价格大于结婚时的价格。婚前一方支付的房产价款应当属于个人财产，分割房产价值时应当首先予以扣除。 婚后偿还的贷款、房屋的升值部分作为夫妻双方共同财产。夫妻双方分割的共同财产应当是房屋实际价值减去婚前支付部分、尚未偿还贷款后的差额部分。 二：一方婚前贷款买房，婚后取得房产证，并继续还贷。这种情况要分两种情形对待。第一种情况，一方婚前出首付款，然后按揭贷款，在婚后取得房产证后仍然用个人财产还贷的情况。 此时，房屋属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与财产分割。第二种情况比较常见，即一方婚前出首付款，婚后取得房产证后用夫妻共同财产还款。 如果房产证登记了两个人名字，可以认为房屋属于夫妻共同财产，需要在离婚时要计算好婚前出资和婚后还贷中夫妻双方的出资比例，从而分割房产。 若房产只登记在首付款支付方名下，则依然属于个人财产，未偿还贷款未个人债务，婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，应予分割。 情况三：夫妻双方婚后共同出资支付首付，以贷款方式取得房屋产权证书后离婚。尽管此时已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，房产证还被抵押在银行。 这时夫妻离婚，涉及分割的按揭房产存在首付款、已经偿还的贷款、尚未偿还的贷款、房屋实际升值的价值等四部分。 因此，房屋的实际价值，即合同价值与房屋升值之和，减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是夫妻双方分配的对象。其中的一方取得房产后，应继续向银行偿还贷款，同时向另一方支付房屋价值的一半。
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以我名义贷款买车朋友不还贷款根据物权公示原理，在法律关系上，这辆车是属于您的，您是它的所有者，享有所有权及其他附带性权利，但同时也负担相应的义务，根据一般购车流程，车登记在谁的名下，车的贷款义务就由谁承担，也就是说，在法律层面上，您对车辆的贷款有偿还义务在法律层面上，
2020.10.15 377 -
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朋友的房子过户给我，我想贷款买房，怎么办理1、双方当事人携带材料到贷款银行提出转按揭申请，银行会先审查转受方的个人征信情况，如果各项征信记录都良好，一般7个工作日就会出结果，然后电话通知申请人审核结果。 2、对于审核通过的双方当事人，需要借款人先办理提前还贷的手续，然后持还清贷款的
2020.12.01 488
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我和女朋友分开了，但是我和女朋友分开了，我和女朋友的孩子怎么办
非婚生子女享有与婚生子女相同的权利，您和女朋友在分开的时候，得协商处理好孩子的抚养以及抚养费的问题。 １、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： （１）患有久治不愈的传
2022-01-19 15,340 -
男朋友出钱买了房子，并写了女朋友的名字，是我的女朋友的名字吗？
1、如果至今未结婚婚，该房属于你的个人财产，你女朋友没有份额。 1）此房产不属于夫妻共有财产，因为尚未结婚。该房屋是婚前购买，产权证上仅登记为你女朋友和你的姓名，但你女朋友并未实际未出资，实际是出资方
2022-01-18 15,340 -
朋友以我名义贷款
您的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便具体给你合理的分析。请问您是才知道这个朋友借贷吗？您的身份信息是否已经泄露？这个朋友有没有对您说过担保的事情？这些问题是比较重要的，直接
2022-02-01 15,340 -
女朋友买房, 但是我加我名字, 分手了怎么办
协商解决此事。 如果加不上你的名，用不了你的公积金就得想别的办法了。 现在这种情况，房子是你女朋友的。 如果你们分手，你不能证明你自己的出资，那么连购房款也可以不还给你。 建议加名，或者写一份加名协议
2022-01-20 15,340
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男女朋友分家，财产如何分割男女双方是可以约定同居期间产生的财产归一方所有或者归双方共同所有的。双方签订同居协议，更有利于避免之后产生争议。如果双方有签订协议，那么就按照协议来处理。男女朋友同居期间所产生的财产，原则上应当由男女双方进行协商。男女双方可以自行决定财产具
380 2022.04.25 -
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朋友就是不还钱怎么办朋友不还钱，可以进行催告或者提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，自然人之间的借款合同到期，且债务人未按照约定履行义务的，债权人可以进行催告或者提起诉讼。基于友情的考虑，大部分债权人不会提起诉讼，会优先选催告。在进行催告时
2,650 2022.04.15 -
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朋友借钱不给怎么办朋友借钱不还的，可以先与其私下协商，若其对还款时间、还款方式等有异议的，可再次协商约定。若双方协商不成的，债权人可以起诉到人民法院。法院会依法进行调解，对于调解不成的，由人民法院按照具体情况进行判决。根据我国《民事诉讼法》的相关规定，起诉方
1,187 2022.04.15
