离婚时房产证上小孩写的夫妻双方的名字
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在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的，共同产权人、父母等人也可以在房产证上加上他们的名字。 房产证加名字的方法： 1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。 2、共有产权是指房产证上仍为一个人的名字，但是在共有人一栏有共有人的名字，产房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各自所占份额。 3、不需要办理两个证件，如果需要其房产为两个人共同拥有的话，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。
离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 2、对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
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离婚后房产证上加上夫妻双方名字的流程离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步： （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交登记费； （5）取证
2021.04.09 294 -
房本上写夫妻双方名字离婚时怎么分现实中，很多人都有只要房产证上有自己名字，那房子就属于自己的思想误区。无论房本上写的是谁的名字，都不影响房子归属。如果该房子是男方父母在夫妇婚后出资购买，并且登记在男方名下，或是男方婚前买婚后还贷的房。那么写不写女方名字都属于男方个人所有的
2022.04.13 539 -
房本上写夫妻双方名字离婚时怎么分房产证有夫妻名字离婚房产分割方式如下： 1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先行协商分割。 2、协商不成的，可申请法院进行分割。 3、法院受理后，应当按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。
2021.04.18 204
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房产证上写夫妻双方的名字
1.你已经缴纳地税，说明你已经在房地产交易中心交易完毕，只是在等待产权证的过程中，房无产权属于你婚前财产。2.即使婚后买房子，如果一方没有提出要求，房产证也通常会记载一方姓名。3.如你所说，你的房产证
2022-02-04 15,340 -
离婚房产证能写夫妻双方的名字吗
房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带
2022-07-09 15,340 -
房产证上写夫妻双方名字离婚怎么办
如果房产证上写的你们夫妻名字或者夫妻一方名字，没有父母名字，房产为你们夫妻共同财产，父母不能要求分割。但是他们如果有证据证明出资的可以要求返还。可以带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。
2022-03-16 15,340 -
房产证上有夫妻双方和小孩名字离婚怎么分割
房产证有夫妻双方和小孩名字，离婚时怎么分割；如果没有分额数，就是各占1/3： 因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方，小孩因为
2022-04-11 15,340
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01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一
4,406 2022.05.11 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,020 2022.04.17 -
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,801 2023.01.04
