分包、转包的建设工程合同是无效的吗？任意分包和转包会带来哪些风险
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《合同法》第272条规定“发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分给几个承包人。”“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，或将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。建设工程主体结构施工必须由承包人自行完成。”我国《建筑法》第24条也规定了禁止将建筑工程肢解发包，禁止违法分包、转包的建设工程。为了保证工程质量，国家对建设工程承包人资质有严格的规定，能够依法签订建设工程合同的承包方应当是施工技术过硬、商业信誉较高、履约能力较强的企业法人，任意分包和转包会增加建设工程合同的履约风险，因此，国家规定违反以上禁止分包、转包规定所订立的建设施工合同是无效合同。
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转包和分包最大的不同是转包是非法的，法律明确禁止。违法分包为法律所禁止，但建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。转包往往是发生在总承包人和转承包人之间；分包发生在总承包人与分包人之间。转包的对象是施工合同的全部工程；分包是发包合同中一部分。
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工程转包和分包的区别首先，转包和分包最大的不同是转包是非法的，是法律明确禁止的行为。违法分包为法律所禁止，但建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包是被法律所允许的。 其次，转包合同是总承包人和转承包人之间的合同；分包合同发生在总承包人
2020.05.02 109 -
建设工程分包合同的无效情形违法分包的，建设工程分包合同无效，无效情形如下：第一，总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；第二，建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可的，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；第三，施工总承包单位将建
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2022.04.12 397
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2021-10-01 15,340 -
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2021-11-03 15,340 -
建筑工程施工转包违法分包的情况有哪些，建筑工程转包
根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》法分包是指以下行为：1、总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位；2、建设工程总承包合同中没有约定，也没有得到建设单位的认可
2021-11-20 15,340 -
建设工程造价分包转包合同由谁承担
在建设项目的分包和分包中，自然人作为实际施工人员与其招用的劳动者发生纠纷。最近上一层分包和分包关系中具有合法用工主体资格的单位，应当作为当事人；还可以根据案件需要，将实际施工的自然人、非法转包人、分包
2021-11-30 15,340
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01:09
工程分包和劳务分包的区别有哪些工程分包和劳务分包的区别主要从4个方面来区分：1、两者对应的主体不同。劳务分包指的是劳务分包人与总包人或专业承包人之间发生的行为关系，而工程分包指的是总包人和专业承包人之间发生的行为关系；2、两者对象不同。劳务分包的对象是在工程施工过程中涉
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禁止分包的工程包括哪些建设工程施工合同的分包是指，建设工程的承包方（勘察人、设计人、施工人）经发包方同意后，依法将其承包的部分工程与第三人订立勘察、设计、施工承包合同，将其交给第三人完成的行为。但是法律规定了，特定情况下工程禁止分包。 禁止分包的工程包括以下几种
9,344 2022.04.15 -
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建设工程合同包括哪些合同?依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保
3,471 2022.04.17
