房子是小产权，现在我跟丈夫协议离婚把房子都给儿子，请问这种情况房产写在离婚协议里有效吗？
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《婚姻法解释二》规定： 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 《婚姻法解释三》规定： 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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夫妻离婚时，签订的房产给子女的财产协议有法律效力。双方签订好离婚协议，到民政局办理了离婚登记手续后，婚姻关系即可解除。法律规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
可以。夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。
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协议离婚房子归儿子有效吗协议离婚约定房子归儿子有效。协议离婚，是指夫妻双方就夫妻共同财产、夫妻共同债务、小孩抚养权等问题，达成一致意见，形成书面离婚协议，共同到婚姻登记机构申请登记离婚。房子属于夫妻共同财产，夫妻双方均有处置权，双方当然有权决定将房子给儿子，这属于
2022.04.14 736 -
离婚协议写房产归孩子有效吗是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有
2021.03.06 161
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离婚房子给儿子协议书
少年夫妻老来伴，首先要珍惜已有感情，性格不合应该早就不合，原因多找找看。如果想离婚后房子归儿子所有，要夫妻协商一致即可，可在离婚前一同到房管部门办理过户登记这样最省事。如果你想一人一半，直接在协议书中
2022-02-24 15,340 -
离婚协议房产归孩子, 房子归我怎么写
一方可以立遗嘱指定继承人来继承属于他自己合法拥有的所有财产，以及指定继承人来继承共有财产中属于他那部分财产份额。不能立遗嘱指定继承人继承不属于他合法拥有的财产。如何遗嘱内容只是包括个人的合法财产，不涉
2022-03-21 15,340 -
离婚协议里写房子归女方有效吗
1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。 2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。 3、男女双方经法院以
2022-04-26 15,340 -
离婚协议书中有关孩子的抚养权问题，我现在想要，请问这个协议有效
离婚协议在离婚后即具有法律效益，这个协议是双方自愿的，请问您现在是想要抚养权吗？针对抚养权的问题，法律规定小孩子2岁以内一般由女方抚养，2到10岁综合双方条件看那一边更有利于小孩子成长，10岁以上要征
2022-01-19 15,340
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买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
2,602 2022.05.11 -
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离婚协议书孩子抚养权有效吗在离婚协议之中，对于孩子抚养权的约定是有效的。离婚协议是夫妻双方协商一致，同意离婚而签订的协议。离婚协议只要是双方的真实意思表示没有违反法律的强制性规定，那么就是有效的双方都应该按照协议来履行。在离婚协议之中约定了，孩子抚养权归属于哪一方，
1,338 2022.05.11 -
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婚前房产协议怎样有效根据民法典的规定，夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围
764 2022.04.17
