您的位置:法师兄 > 精选问答 > 银行贷款没还完房子被拍卖银行有权利处理吗

银行贷款没还完房子被拍卖银行有权利处理吗

2022-06-25 16:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-06-25回复

银行对于那些贷款没有如期偿还的,有权拍卖其抵押物品。以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物,由许多顾客出价争购,到没有人再出更高一些的价时,就拍板,表示成交。另称减价抛售;甩卖:大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。 1、房子已经抵押给银行,如果不按时还贷,会有被拍卖的风险,具体房子所有人能分多少要看能卖多少,以及能够还银行多少。 2、一般是按照市价。关于责任承担,具体要看双方合同的约定,可以要求其承担违约责任,也可以依据其的违约行为致使对方不能实现合同目的,而要求解除合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

银行拍卖房产收利息。抵押房屋拍卖后,拍卖所得应首先赔偿债权人,如有剩余,归债务人所有。也就是说拍卖所得先偿还银行的贷款和所需的利息等手续费。

章法律师

广东律参律师事务所

房贷还不上,房子会被银行拍卖。如果没有按时还房贷,银行就会要求当事人还款,在此期间还会产生滞纳金,越积越多。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记,那么在连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候,贷款银行将依据合同要求开发商承担担保责任,开发商在替当事人偿还剩余的贷款后,依据法律规定,开发商将收回房屋,或对房屋进行拍卖。

律师普法更多>>
  • 拍卖房产后仍不足还银行贷款
    拍卖房产后仍不足还银行贷款

    1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行内协商,宽展还款期间或者分期归还。 2、借钱还款。对于银行贷款,不还和逾期的处罚很重,对于一个可以做事想做事的人非常重要。所以,在协商的基础上,通过亲朋好友来借钱,暂时归还本金和利息,没有不良信用记

    2021.02.12 2,211
  • 房贷几个月不还银行会拍卖房子
    房贷几个月不还银行会拍卖房子

    房贷连续3个月不还,银行就有可能会直接拍卖房子,这个要看具体银行的政策,不过银行一般都会对房贷有一定的宽限期,但最长不会超过6个月,也就是连续半年没有归还房贷,银行就会根据流程起诉房产所有者,请求法院查封并拍卖。

    2020.08.31 303
  • 房贷未还完银行要怎样处理
    房贷未还完银行要怎样处理

    首先,银行首先会向你催收,如果连续一段时间还不还,有可能会把你的房子强制收回拍卖;其次,首付是付给开发商的,应该在开发商账上,银行只是以此为依据来给你提供贷款;再次,当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后,开发商就完成了销售的这个过程

    2022.04.16 665
专业问答更多>>
  • 银行贷款不还房子会被拍卖吗?

    作为借款人和担保人,如果贷款不还,房屋都有可能会被拍卖。《民事诉讼法》:第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情

    2022-05-01 15,340
  • 贷款还清后, 银行拍卖房子吗

    假如银行和放款人起诉到法院,如果在你进行抵押贷款时,向对方提供了第二住所证明,法院能拍卖你的房子偿还借款。如果没有提供第二住所证明,实际上你名下仅有此一套房屋的,法院一般不能拍卖你的房子。你目前应当督

    2022-05-10 15,340
  • 房屋抵押银行贷款还不上, 银行将房子拍卖后, 银行担保贷款还要还吗

    1、甲方是在乙方实际贷款两年后再补办的手续,此手续是否生效? 生效,手续可以补办的。 2、甲方是否应承担所有的剩余还款责任(甲方目前并无偿还能力)? 看一下当时签订的协议,看一下四方承担的是一般的保证

    2022-05-06 15,340
  • 被银行拍卖的房子,可以贷款吗

    1、你这个想法很好,但实行起来不易,银行为实现债权,如果拍卖两套房子能偿还不会分开去拍卖三套的,这样费用不但会增加很多,而且主管人员也没法向上级交代。建议你通过熟人向银行主管问问,说不定可以,不过希望

    2022-03-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 父亲银行贷款子女偿还吗 01:03
    父亲银行贷款子女偿还吗

    父亲的银行贷款,子女并不需要偿还。首先,在法律上父亲与子女都是独立的民事主体。独立民事主体作出的法律行为,应当由自己独立承担法律后果。换句话说,只要银行贷款不是双方共同签字欠下的,子女就不需要偿还父亲个人欠下的银行贷款。在法律上并不存在父债

    5,560 2022.05.11
  • 房贷还不起了银行怎么处理 01:34
    房贷还不起了银行怎么处理

    房贷还不起时,银行会根据逾期的时间逐步作出处理。如果逾期不到一个月,银行可能没有任何反映,或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期,请记得按时偿还,否则会影响征信。如果超过一个月仍未偿还,银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知

    6,292 2022.04.17
  • 房子逾期还款被银行起诉怎么办 01:16
    房子逾期还款被银行起诉怎么办

    房子逾期还款被银行起诉的解决办法:首先可以直接找银行协商;争取银行的谅解,并且把拖欠的利息和本金一并还掉。若确实是没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;若未按时还清贷款,银行会向法院提起诉讼,胜诉之后,在履行期未

    1,683 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?