他付首付，然后我们一起公积金贷款，请问如何让房产成为我俩的共同财产？房产证上写两个人的名字就可以么？
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一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 三、没有直系血缘关系的房产证加名字 这种情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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婚后男方出的首付房产证写女方名字，首付部分算个人财产，其余部分算是共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以，婚前买房婚后加名字属于夫妻共同财产。
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房产证写两个人的名字第二套房首付多少具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比
2021.02.13 1,465 -
婚后公婆付首付我们房子还贷款房子属于夫妻双方，与公婆没有关系。因为房子登记的是双方的名字，所以离婚时该房子是由双方平均分割。首付款在法律上属于夫妻双方的共同债务，双方都要承担还款义务。至于公婆要不要夫妻偿还，在于公婆的意愿，即使公婆不让偿还首付款，该房子也与公婆没有关
2021.03.16 315
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婚后男方出首付写女方名字, 房产证上有他的两个人的两个人的名字。
1、夫妻感情长长久久，这才是根本保障，当然你这种未雨绸缪也没有什么不妥。 2、从法律上讲，首付你出了1万，如果不是借给你老公的，那么该房子有你们共同出资，登记在一方名下，属于共同财产，但不是夫妻共同财
2022-01-18 15,340 -
公积金贷款房产证写谁的名字公积金贷款房产证
谁是贷款主体，谁的名字就写在房产证上。贷款买房也一样。谁是贷款主体，谁的名字就写在房产证上。可以在共同还款人的房产证上加名字。第一，使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款材料应当公积金福利的人为借款人
2021-11-30 15,340 -
父亲的房产证上写了我的名字，我的房产证上写我的名字，请问怎么办
在你父亲生前就已经取得该房屋产权的，该房屋是你父母共同财产，如果他们另有约定为你母亲单独所有，或者在你父亲去世后你母亲才取得该房屋产权的，该房屋才属于你母亲个人的财产。 如是你母亲个人财产，你母亲有权
2022-01-19 15,340 -
房产证是谁的名字，如果我们夫妻共同财产，他的房子是我的名字行吗
房产证是谁的名字？如果房产证上只有公婆的名字：此房不是你们的夫妻共同财产，只是你公婆的财产，与你们小夫妻没有关系。你们的出资，如果有证据证明是借给公婆的，可以要求要回；如果没有证据证明是借的，视为你们
2023-02-13 15,340
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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,290 2022.04.17 -
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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
6,394 2022.04.18 -
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婚前付首付的房产离婚后怎么分婚前付首付的房产，如果是在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款产权登记在一方名下，在离婚时，该房屋仍然为一方个人财产，归一方所有，剩余的贷款仍然为其个人债务。但是
394 2022.04.25
