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二手房贷款需要什么材料

2022-09-18 19:26

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2022-09-18回复

借款人办理办理二手房贷款须提供的材料: 1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本; 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份; 3、收入证明(银行指定格式); 4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章); 5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等; 6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、提交个人住房借款申请书; 2、提交身份证复印件; 3、要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; 4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件; 5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; 6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; 7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券; 8、需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首先是应当提交申请人的身份证复印件。 其次应当准备收入流水证明,一般需要提供连续半年或者是一年,不同银行要求不同。 然后需要准备房屋的产权证。准备个人的工作证明,或者是稳定收入证明,应当由用人单位来出具。

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