我男朋友上半年按揭买了房子,明年准备结婚,我想在房产证上加个名字,可以加吗?要走什么程序吗?若打了结婚证呢?
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若约定了按揭房屋归属的房屋如何处理的话,我国《婚姻法》规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确,离婚时,即使双方对按揭房屋的处理有异议,只要能举证证明双方约定了财产归属,处理这类按揭房屋都较容易,直接按双方的约定处理即可,约定房屋是个人财产就归个人所有,约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋,另一方以自己所有的财产参与清偿贷款,这并不改变房屋为个人财产的性质,离婚处理财产时,该房屋为个人财产,剩余未还贷款是个人债务,对已归还贷款中属于另一方清偿的部分,应当予以返还。约定了归夫妻共同所有,即使一方实际没有出资或出资很少,也不影响房屋权属为夫妻共同财产的性质。
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可以,房产证上加名字属于当事人的民事权利,就算没有夫妻关系的人也可以加到房产证上的,比如子女或者亲戚、朋友,或者其他关系的人,只要按照房管部门要求的相关程序办理好各种手续就可以的。可以自行决定。
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16,748 2022.04.15 -
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2,701 2022.04.17 -
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1,239 2022.04.17