买卖合同条款的目的是保护自己的合法利益吗
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商品房买卖合同缔约人订立合同的目的是为了使自己的合法利益得到最大保护和实现,而缔约一方当事人的违约行为可能使得对方当事人的利益得不到实现。买房出现违约按下面情况处理。 1、解除合同 解除合同,是指在合同有效成立之后,当具备解除合同的条件时,因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。合同的解除,分为约定解除和法定解除两种主要类型。 2、支付违约金 违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时,应付给对方当事人由法律规定或合同约定的一定数额的货币。违约金分为法定违约金和约定违约金,凡法律规定的违约金是法定违约金,由合同双方当事人在合同中约定的违约金是约定违约金。 3、赔偿损失 对于因当事人违约行为给对方当事人造成财产损失的,应当赔偿对方当事人因违约所受到的损失,这就是承担赔偿损失的违约责任形式。
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借名买房这样保护自己的利益:签订书面的借名买房协议;证据的原件必须由实际投资者保管;明确实际投资者的相关信息;实际投资者详细记录买房经过;实际投资者必须住在房子里;发生纠纷时,实际投资者必须及时取证,包括录音;购房资格。
小股东保护自己利益的方式: 1、行使查阅、复制权,了解公司生产经营情况; 2、股东权益受损的,可以依法向人民法院提起诉讼; 3、异议反对股东可以行使股权收买请求权,请求公司按照合理价格收购股权。
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员工怎么保护自己的合法权益
一、提高自身素质,学法懂法用法。一旦发生争议纠纷,要及时请工会维权或者聘请律师代理,寻求法律援助。 二、依法签定合同,维护合法权益。 三、加入工会组织,依靠工会维权。 四、注意收集证据,依法追讨工钱。拖欠工资,应当通过正当途径解决,不能采取
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