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没有产权证的房子买卖有效吗
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2021.02.16 97 -
没有拿到房产证的房子怎么买卖?
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有房产证的房子是不能办理过户的,因此出售或者购买此类房屋具有较大的风险。交易此类房屋,需查明没
2020.04.24 141
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没有房产证的房子被买卖了,该怎么维权呢?
有两条路可选: 1、继续履行合同:没有产证买卖房屋,双方签订的合同仍然有效,受到法律保护,但要求对方继续履行合同,因为“小产证”没有出来,无法完成过户,实际上也就“在现阶段无法要求继续履行”。 如果选
2022-04-21 15,340 -
没有产权证的房子怎么买卖
没有产权证书的财产不得交易。因为中国规定,房地产销售以所有权转让登记(即所谓的转让)为准,没有产权证书的房地产不能转让,国家不保护不转让的房地产交易,我们还建议你不要买这样的房子,因为没有产权证书就不
2022-01-04 15,340 -
没有办理房产证的房子怎么买卖呢?
未办理房产证的房子买卖双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房子过户手续,但不影响买卖合同的效力
2022-05-28 15,340 -
没有房产证的房子如何买卖呢?
没有房产证的房子要慎买。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不
2022-04-08 15,340
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00:51
没不动产证的房子可以买卖吗
没有不动产权证的房子不可以买卖,这是因为在没有不动产权证的情况下,买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续,也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,银行一般不会通过贷
5,093 2022.04.15 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
608 2022.04.17 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋
1,425 2021.04.22