继承的房子可以卖掉吗

2021-01-17 148

普法内容

刚继承的房子已过户可以买卖。房屋过户后，继承人获得房屋的所有权。我国法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房子卖不掉可以拍卖吗
产权在自己名下的房子可以委托拍卖公司去拍卖，但手续应齐全。资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托，通过竞买人出价或应价竞争，将资产公开卖给出价最高的竞买人。房产委托拍卖公司拍卖，一般会按一定比例收取

2020-04-06 426
出租房子卖掉可以吗？
房屋出租之后可以卖。但出卖时要优先询问承租人是否购买房产，因为承租人享有优先购买权。承租人不购买卖给其他人的，租赁合同就行有效。房屋出售对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租

2021-01-02 189
继承房子卖掉税费是多少
1、契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。 2、印花税：按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。 3、营业税：应纳税额为转让土地使用权、销售不动

2020-06-26 167

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外婆的房子可以卖掉儿子媳妇可以继承吗
看不明白，外婆这个房子不管有无房产证，既然卖掉了，当然谈不上继承房产的问题，外婆购房或者卖房也属于处理自己的财产，不需要通知子女，也不需要任何人同意的。如果外婆没有立遗嘱，对于外婆名下的财产，等外婆

2022-01-07 15,340
房产继承时可以卖掉吗
按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承

2022-04-14 15,340
法定继承房产可以卖掉吗
按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承

2022-04-19 15,340
继承的房子可以卖吗
刚继承的房子已经过户是可以买卖的，只要房屋买卖的房屋是产权明晰，没有权属争议，就可以进行过户买卖。法律对继承过户取得的房屋再次转让没有进行时间限制，只要已经办理过户登记，对外能证明房屋产权归属就可以买

2022-06-09 15,340

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子女可以继承房产吗
一般情况下，子女可以继承父母房产： 1、在法定继承的情况下，子女作为父母遗产继承的第一顺序继承人，当然有权继承父母的房产； 2、在父母订立遗嘱或遗赠的情况下，如果父母将房产指定由其他法定继承人或将房产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、

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孙子可以继承房产吗
孙子可以继承祖父母、外祖父母的房产，但由于孙子并不是祖父母、外祖父母的法定继承人，因此孙子不能通过法定继承的方式继承房产，只能通过以下2种方式继承祖父母、外祖父母的遗产：1、遗赠；2、代位继承。具体来说，假如孙子想要通过遗赠的方式继承房产

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孙子可以继承爷爷的房产吗
孙子可以继承爷爷的房产。但需要注意的是，因为孙子不是爷爷的法定继承人，所以孙子不能通过法定继承的方式继承爷爷房产。一般来说，孙子只可以通过以下两种方式继承爷爷的房产：1、遗赠。如果孙子想要通过遗赠的方式来继承爷爷房产，那么就需要存在以下事实

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