离婚后的共同房产怎么买卖

2020-07-17 81

普法内容

离婚后的共同房产买卖需要离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表，领取已更名的新证后实施房产买卖。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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共同所有的房屋离婚后怎么卖
房子原来就登记了夫妻一方姓名，且根据离婚协议，在原登记一方名下，直接与买家办理产权过户手续即可，根据离婚协议分割给另一方的，需要先办理产权证的变更登记手续然后再卖方。如果房子原来登记了双方名字，现在归一方所有的，则需要对方配合卖房。

2023-02-24 103
夫妻共有财产离婚后怎么买卖
夫妻离婚时就应当就共同财产作出分割，分割后财产的所有权归夫或妻一方个人所有，对于个人合法所有的财产，可以自由处分。但是如果在离婚时该笔财产并未分割，常见的情况如：一方离婚时隐匿财产，导致离婚时该笔财产并未分割；离婚后一方单独将该笔财产有偿转

2022-04-17 383
婚前共同买的房怎么归婚前共同购买的房产吗
双方在婚前共同购买的房产，一般属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。且前述的约定应当采用书面形式。

2021-03-20 62

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离婚后的共同财产怎么买卖
离婚后，根据协议或法院判决书，双方一起把房产过户到一人名下后，可以出售房产。或者双方和他人签订协议后，出售房产即可。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾

2022-07-24 15,340
夫妻婚后共同房产买卖，离婚之后该怎么过户
夫妻共同财产离婚后转让如下：双方携带身份证、户籍簿、离婚协议、离婚证明、房屋相关产权证明等资料到公证处进行财产公证，到财产交易办理财产证明变更登记手续，提交免税申请、财产转让。

2021-12-30 15,340
继承的房产买卖离婚后属于共同财产吗？
继承的房产离婚后是否属于共同财产需要分情况。如果在婚姻关系存续期间继承的财产，被继承人明确说明财产由继承人个人继承的，则属于个人财产；如果没说明的，则属于共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定，

2022-07-01 15,340
婚后买房，离婚后买卖房产怎么分
那么，离婚时房子怎么分这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

2022-08-16 15,340

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婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分，要根据具体情况而定： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 2、协商不成可以由法院判决。

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婚后买房算共同财产吗
婚后买房一般是属于夫妻共同财产，但是并不是绝对的。一般认为婚后用夫妻共同财产购买的房屋是属于夫妻的共同财产。但是如果存在以下情形，那么是属于一方的个人财产。第一就是男女双方通过婚内财产协议等形式明确约定是属于个人财产的，那么要尊重当事人双方

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婚后买房是共同财产吗
并不是婚后买的房都属于夫妻共同财产。在以下三种情形之下，婚后买房是属于夫妻共同财产。第一就是婚后以双方的共同财产购买房屋的，无论房屋登记在双方名下，还是只登记在一方名下房屋，都属于夫妻共同财产。第二就是婚后一方虽然是用婚前个人财产来购买房屋

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