非本人拿了房产证可以干什么

2021-02-28 3,250

普法内容

一般而言别人拿了房产证是没有多少用处，从法律上而言，非产权本人是不能办理产权变更、抵押、转让。但是防范别人拿走产权证、冒充身份，在本人不知情的情况下进行房屋转让、抵押等，这必然会导致法律纠纷的产生，虽然依据法律可以依法主张权利，若造成损害后果由有过错的房产管理部门、他人承担或负责追偿。但是，为了避免上述法律纠纷的产生，建议在第一时间发现房产证被别人拿走或遗失后，如若不能找回的情况下，马上进行挂失。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

非本人持身份证可以干嘛
光凭身份证照片和持证照片，最多也就能申请账号和一些不正规的消费贷而已。信用卡还是大额贷款还是比较难的，毕竟这些还需要线下的实名认证。

2020-04-08 1,290
非本人拿身份证有什么用
很有可能会被别人拿过去办理银行卡进行诈骗，也有可能会被别人拿过去办理信用卡来进行恶意透支。

2020-07-15 1,247
绿证买了可以干什么
绿证买了之后，相应的用电量可以享受国家可再生能源电价附加资金的补贴。目前我国采用绿证自愿认购方式进行交易。政府机关、企事业单位、自然人等均可以在全国绿证自愿认购平台上注册账户并认购绿证。目前具有绿证出售资格的是陆上风电和光伏发电企业，分布式

2020-03-03 1,970

专业问答更多>>

报警可以拿身份证干什么
法律规定，报警需要登记身份证，确定报告人的身份和内容的真实性，诬告是法律责任；但是，报告人、控告人、举报人不愿披露姓名、报告、控告、举报的，公安机关、人民检察院、人民法院应当为其保守秘密。《刑事诉讼法

2021-12-31 15,340
拿户口本可以干什么法律依据是什么？
1、别人借用身份证，只要你不签字，即便干了坏事，你也不用承担什么责任。 2、居民身份证是公民的法定身份证件，其主要功能是公民从事有关活动时证明本人身份。公民在使用居民身份证证明身份时，各相关证件使用部

2023-09-09 15,340
非本人拿着身份证可以网上贷款吗
不可以。现在网上贷款必须上传手续身份证照片正反面，核实人、证一致性后才有可能贷到款。而且无论在哪里贷款，除了身份证以外，至少都还需提供另外一份辅助资料。身份证仅仅是贷款的必备材料，最主要的是需要提

2022-11-07 15,340
户可以过了，房产证拿不到。但是拿不到房产证。怎么办？
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土

2023-03-25 15,340

法律短视频更多>>

01:32
商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

4,253 15,340
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

6,557 15,340
00:53
婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

2,441 15,340