公证房子有没有法律效力

2022-11-07 93

普法内容

公证房子有法律效力。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料，同时按照要求支付过户税费，在我国房屋买卖只公证而不过户的，购房者实际也是无法取得房屋的所有权的。公证，是指公证机关依据自然人、法人或者其他组织的申请，依照公证法律、法规规定的法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动和过程。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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用别人的名字买房子协议公证有没有法律效力
用别人的名字买房子协议公证是否有效吗，一般因情况而定： 1、如果借名人和出名人在房屋购买以前签订了房屋借名协议，将房屋的权属约定清楚的，应该认定借名行为有效，房屋的实际权属归借名人； 2、当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人

2023-06-16 217
没有房产证的房子遗嘱公证有效力吗
无效。一般来说没有房产证是无法进行遗嘱公证的。

2020-07-01 209
爷爷奶奶房子公证给孙子有法律效力
可以对赠与协议进行公证，是有法律效力的。

2020-09-15 233

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没有使用证的房子, 有法律效力吗?
只有使用证的房子也就是只有使用权，而没有房屋的所有产权，未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集

2022-04-11 15,340
房子给孩子在处公证有法律效力吗
公证处只能公证签署协议的真实性，无法公证房子的产权，房子的产权只有房产证可以证明。公证无效。可来电详谈186XXXX1114（滨州A律师回复）

2022-10-22 15,340
民法典上的拆迁房子有房产证有没有法律效力
不可以买卖。被征收人取得拆迁安置房后，未办理房产证的，不影响拆迁安置房转移，但当事人只能签订买卖合同，不能办理房屋过户登记。【相关延伸】问：房屋产权年限是指土地还是房子？答：事实上，房屋产权年限

2023-03-14 15,340
买房子收据有法律效力有房产证
买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响

2023-06-26 15,340

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01:36
父亲遗嘱没有公证是否有法律效力
父亲的遗嘱没有公证，若是符合法定的遗嘱要件，父亲留下的遗嘱仍然有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，根据订立遗嘱的方式不同，遗嘱可分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱和公证遗嘱。上述的几种遗嘱，都具备法律效

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子女私改房产证有法律效力吗
房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。子女如果不是房产证的主

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合同补充协议有没有法律效力
基于双方真实意思表示而订立的补充协议，符合合同的生效要件，当然具有法律效力。这时候只要双方当事人达成了补充协议，补充协议就会对双方当事人发生法律效力。补充协议是指在主合同履行过程中，双方当事人对主合同进行补充或者变更，从而达成的协议。根据我

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