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认定解除合同通知的效力:若解除权人依法通知对方后,解除合同的,该合同自通知到达对方时解除,若通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除的,按照通知的时间解除。
一、约定解除: 当事人协商一致的,可解除合同。 当事人可约定合同解除的条件,当条件成就时,合同解除。 二、法定解除: 1、因不可抗力致使不能实现合同的。 2、合同履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,经催告
合同没有约定解除情形的,仍然可以解除。但是解除合同应当有以下情形之一: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 (二)与主要债务履行相关又可分为两种情况:
一.合同的法定解除合同免除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除,后者称为特别法
单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为,不必经过对方当事人同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或通过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。
如果是你们之前约定好了你单方享有解除权或合同符合法定解除的,则在解除通知到达对方时合同解除,对方有异议的,可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 如果之前没有约定谁享有解除权,也不是法定解除的情形
试用买卖合同效力试用买卖合同成立后有以下效力: 1、出卖人应将标的物交付给买方试用; 2、买方接受并妥善使用标的物,并应该在试用期届满前作出是否同意购买的决定; 3、同意购买的,则应支付相应价款,取得
法定解除合同不需要提前通知,当法定解除条件发生时,有解除权的一方通知另一方解除合同,另一方收到解除通知时,合同就正式解除。但是,如果法定解除条件发生后,有解除权的一方在法定期限或者约定的期限内,不行使解除权,则丧失解除权,应继续履行合同。如
约定解除是指,合同当事人经协商一致解除合同,或者是双方事先约定合同解除的事由,当解除事由发生时,解除权人即可以解除合同的情形;而法定解除则是指,在合同履行过程中,由于出现法定情形,当事人可以依法解除合同的情形。这两者的区别在于,约定解除的条
合同法定解除的情形包括:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约