房屋贷款可以过户吗

2021-01-18 584

普法内容

房子有贷款是可以过户的。但是需要力理一定手续，主要有以下几种方式： 1、卖方个人还清银行的货款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。 2、买数双方协商，向很行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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房产抵押贷款可以过户吗，房产抵押贷款可以过户吗
根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。

2021-03-06 367
房屋抵押贷款贷款没还清还能过户吗
房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，不能进行过户等交易行为，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户，或者通过预售转让的方式办理转让手续。

2020-04-10 316
原来有贷款房屋还可以贷款吗
原来有贷款房屋还可以贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下:1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执

2023-07-21 32

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房屋过户给老公贷款没还清可以吗
可以。《房屋登记办法》第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他

2022-07-13 15,340
过户房屋流程抵押房屋可以过户吗
可以，但是要满足一定的条件。抵押期间的房地产，经抵押权人同意，由买卖双方和抵押权人（银行或金融机构）共同申请过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。

2021-11-20 15,340
贷款中的房子可以过户吗？贷款中的房子可以过户吗？我爸的房子过户给我
根据相关规定贷款的房子可以过户吗要分类来看： 1、如果是二手房，贷款买的房子，已经办理了相应的产权登记手续，那么，再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续； 2、如果是按揭中的新房，因为按揭的凭

2022-07-06 15,340
房屋抵押贷款不过户可以按揭买车吗
1、房屋正在按揭可以选择车辆抵押贷款，或是找担保公司担保贷款，目前有些汽车厂商推出了无抵押车贷方式，消费者也可以酌情考虑。 2、车辆抵押贷款是用自己所选购的车型在申请汽车贷款时选择车辆抵押方式实现汽车

2023-01-15 15,340

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

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