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三楼使用二楼商铺楼顶违法。开发商对于二楼商铺的楼顶不具备对外销售的资格,二楼商铺的楼顶对于整栋楼的住户而言共同使用的公共场所,住户可以共用二楼商铺的楼顶,但是没有权利进行更改,同时不得私自建造任何的建筑物。
阁楼的所有权与是否拥有阁楼房产证有关。目前房屋住宅阁楼有两种类型,一种是已经计入了房屋建筑面积,直接在房管局已经做好登记信息,这类阁楼所有权归顶层业主所有;另一种阁楼未将面积计入建筑面积中,并且未给业主发房产证,其所有权仍属于开发商。日后若
二楼的平台属于该栋业主共有,使用权归业主有,但不能私自占有,发现占的,只能通过物业解决,或者通过整栋业主联合要求拆除私设的栏杆和铁门等,实在无法协商,只能投诉至城管要求强制拆除违章建筑。
感谢关注链家网。在选择购买顶层带阁楼的房子时要注意以下几个方面的问题:一是看顶层带阁楼的阁楼高度,不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。只有等于或高于2.2米的阁楼或阁楼的部分应计算其建筑面积。还
屋顶属于所有业主。建设部2001年8月15日修订的《城市异产毗邻房屋管理条例》第六条规定,所有人和使用人应当共同合理使用和承担相应的义务,如共有、共用的门厅、阳台、屋顶、走廊、厨房、厕所、医院、道路、
一、顶楼带阁楼的缺点:选择等,也只能起到一点点作用,而且增加的装修费用。,没有上去,要是想拿来居住人,不太方便,需要自己铺设电路,水路等,装修费用比较高。,那么孩子在楼上玩的安全问题需要考虑,还要考虑
阁楼是否有产权,应满足以下条件。1、层高在2.2米以上或以上的部分。 2、阁楼不属于违章建筑,也就是说,阁楼的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可
房子公证后,产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上,不论是否经过公证,房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证,并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中,公证的是房屋买卖合同,而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法
商品房的产权没有期限,因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地,根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规
商品房产权,一般指的就是该商品房房产权的归属年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有:70年、50年、40年三种,商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。 从商品房的用途来说,商品房一般