期房的房产证具体什么时候办理

2020-10-28 105

普法内容

期房的房产证应在合同约定的时间范围内办理。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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办理房产证有没有具体的时间？
办理房产证有期限。当事人可以约定办理房产证的期限。除了约定期限，房产办理同时存在法定期限的规定。

2020-02-02 93
期房哪些时候拿房产证
期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房

2020-12-24 137
划拨土地房产证办理具体走什么流程？
划拨土地房产证办理流程如下：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，补交土地出让金；缴纳完毕后即可领取房产证。

2020-06-02 189

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买期房什么时候办理房产证
买期房一般在房屋交付使用之日起90日内取得房产证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条规定，买受人因出卖人原因未能在下列期限届满取得房屋所有权证的，出卖人除当事

2021-12-02 15,340
期房什么时候能办理房产证
期房人还应在房屋交付使用（开发商交钥匙时间）后90日内取得房产证，否则，开发商还应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买者应当自商品房交付之日起90日内办理土地使用权变更和

2021-11-18 15,340
买房后，期房什么时候办理房产证
购买期房应在合同约定的时间内办理房产证。期房买卖合同的标的物是尚未完成的房屋，买受人可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。

2021-11-23 15,340
期房房产证什么时候办
1房产证取得和交房时间没有必然联系,关键要看开发商何时办出大产证,还有如果买方不积极去办理房产证,也可能拖延较长时间. 2对方同意的话,是可以加上你的名字.费用相当于一半房屋形成了买卖,看你是普通还是

2022-03-17 15,340

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01:14
办理房产证有期限吗
房产证的办理期限，法律已有明确的规定。因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

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01:11
办理房产公证流程是什么
办理房产公证的流程为： 1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料，到房地产公正机关申请公证； 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、

1,905 15,340
01:02
离婚的时候房产怎么分
离婚时，若房产属于夫妻一方所有的，则该房产属于夫妻一方的个人财产，归其个人所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产的，则首先由双方协议处理房产的价值及所有权归属；若无法达成协议的，则由人民法院根据不同情况分别处理。具体分为以下情况：第一，

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