房子定金需要签合同的吗

2021-08-28 43

普法内容

房子定金不一定需要签字。定金合同是实践合同，签不签字都可以，给钱的时候生效。给了对方定金，对方明知是定金，对方还收了定金，那就代表对方是同意的，因而有效。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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二手房交房合同需要签定金的问题
购买二手房，只需按照以下流程操作即可： 1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道； 2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金； 3、双方共同到

2021-01-30 142
签了购房合同，交了定金，房子要上户吗
不行，需要按合同进行。定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。

2020-08-29 81
定金合同需要几方签字
定金合同需要双方都在合同上面签字才能成立，只有一方签字的话，一般情况下属于合同未成立。但是如果已经支付定金并且另一方也已经收受定金的，定金合同自交付定金时成立，就算合同上面只有一方签字也是成立的。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六

2021-03-22 87

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房子合同签了以后房东需要付40万定金吗
如果签订房屋买卖合同时，原房主告知购房者该房屋已经出租的，则购房者应和原房主签定租房合同过渡的协议，不得损害租房者的利益。如果还未出租，且合同中也未注明出租事项，则未经购房者同意不得出租，如原房主擅自

2022-10-07 15,340
租房需要签合同吗租房需要签合同吗
《商品房租赁管理办法》明确规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附

2021-11-19 15,340
定金合同需要签订定金合同合同无效吗？
不交定金的，定金合同不成立。法律规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。定金金额由当事人约定；但不得超过主合同标的金额的20％，超过部分不产生定金效力。

2021-11-07 15,340
买房合同签不下来需要退定金吗
买房合同谈不拢定金不一定能退。根据规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务

2022-11-28 15,340

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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

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定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

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法人签合同需要盖章吗
法人签合同不一定要盖章。签字与盖章具有同等的法律效力，没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同，仍然具有法律效力。根据合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且盖章才生效，那

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