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租房签了一年合同想走,如果合同中约定了提前退租的解决方法的,可以按合同约定进行退租;没有约定的,可以与出租人协商退租的事宜,这种情况属于承租人违约,要承担违约责任。一般提前一个月提出退租,给房子留够出租出去的时间,房东都会接受退租的。
签订两年的租房合同可以写明:出租人与承租人的姓名及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;两年的租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任等。
法律允许未成年签租房合同。根据法律规定,十六周岁以上不满十八周岁,以自己的劳动收人为主要生活来源的未成年人视为完全民事行为能力人,可以签订租房合同。此外,八周岁以上的未成年人签订的租赁合同,经过法定代理人追认后,合同有效。
除了租房合同的一般条款外;建议合同中最好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与下降取一个合理的百分比、在这个百分比内租费不作调整,超出或低于这个百分比作相应的基数调整,但照目前的市场房租分析来看、
如果租房合同房东未成年,一般情况下,未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人,不能单独签订租房合同,未经监护人同意,合同无效。
未成年人订立的合同不一定有效。十六周岁以上不满十八周岁的,只要合同没有其他效力瑕疵的,合同就是有效的;八周岁以上和不满八周岁的,合同经法定代理人追认后,合同有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十
未成年人订立的合同不一定有效。十六周岁以上不满十八周岁的,只要合同没有其他效力瑕疵的,合同就是有效的;八周岁以上和不满八周岁的,合同经法定代理人追认后,合同有效。根据2021年1月1日起施行生效的《中
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实
与未成年人签的合同是否有效,要按实际情况来定。分为以下的三种情况: 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同,和他人签订合同并不违法,只要合同没有
租房签了一年合同,如果合同尚未到期就搬走,则承租方应当承担违约责任。就租房而言,通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金,并约定当承租方违约解除合同时,出租方有权没收押金。即使没有类似约定,出租方也有权要求承租方继续履行合同,或者赔偿出租方的