如何区分建筑工程发包和承包？

2020-12-17 162

普法内容

建筑工程发包的要求如下：一、发包方是法人、依法成立的其他组织或个人。二、发包方有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员。三、发包方具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。工程承包需要满足下列条件：一、承包人是具有相应的民事权利能力和民事行为能。二、承包人必须具有企业法人资格。三、承包人具有相应的施工资质。

《建筑法》第二十六条，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

建设工程该如何发包及工程建筑发包方式
工程建筑的发包方式是招标发包和直接发包。《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程依法招标发包，不适合招标发包的可以直接发包。建设工程实行招标承包的，发包人应当将建设工程承包给依法中标的承包人。建设工程直接发包的，发包人应当将建设工程发包给具有

2022-04-14 273
建筑企业如何发包工程的
建筑工程的发包方式包括直接发包与招标发包。建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

2020-01-10 97
建筑工程发包方式和承包方式的区别是什么？
一、建设工程承包方式，1.设计施工总承包，指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责等等。二、工程承发包方式，1.按承发包范围划分可分为建设全过程承发包，阶段承发包和专项承发包等等。

2020-12-10 178

专业问答更多>>

如何区分建筑工程合同和建筑施工承包合同
根据《》第251条规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”第269条规定：“建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”《合同法》第287

2022-08-25 15,340
建筑工程转包和分包有何区别
转包与分包是两个既有相似又有区别的概念。其中相同之处在于，二者都是由第三人完成应由自己完成的建设工程的部分或全部工作。区别则主要表现在：１、在分包中，承包人与分包人承担连带责任，在转包中，转包人与转

2022-05-14 15,340
建筑工程分包如何分包？
主体工程以外允许分包，在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分，没有约定的，要取得建设单位的认可才可以分，但不得超过中标合同价的百分之三十。《中华人民共和国建筑法》第二十九条：建筑工程总承包单位可

2022-05-07 15,340
什么是建筑工程分包，建筑工程分包与建筑工程转包有何区别
1、转包是指建筑工程（总）承包方违反法律．法规规定，将其承包的工程变更合同主体或不变更合同主体，但以承包代管，不参与现场管理的行为。2、违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建筑单位批准，或将

2021-10-27 15,340

法律短视频更多>>

01:23
建筑工程专业分包规定
在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人

3,113 15,340
00:56
建筑工程总包合同纠纷如何处理
建筑工程总包合同纠纷的解决方式主要有以下三种：第一种就是私力救济，私力救济就是指的当事人双方私下和解，这是最好的，最方便的一种解决机制；第二种就是社会救济，社会救济包括了人民调解和民商事仲裁。人民调解是指的经过人民调解后达成调解协议。民商事

1,048 15,340
01:17
建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

624 15,340

孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

咨询律师

158-1008-6858

主讲嘉宾

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐