商品房的房屋权利人有没有实际权利

2021-01-03 94

普法内容

我国商品房的权利人一般是：依法享有该商品房所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然人。权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利，也有请求义务人履行法律义务的请求权，在义务人违反法律要求其承担的义务时，还具有诉诸国家，要求协助保护其权利的要求保护权。

《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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什么是商品房房屋权利人
权利人，指享有受法律保护的权利的人，就是依法拥有可以作为或不作为某项权利的法人、其他组织或自然人。

2021-03-29 76
共有人没有房屋的有权利去售卖房屋吗
房屋共有人有下列权利： 1.要求分出自己份额权； 2.处分自己份额权； 3.对其他共有人出售的份额享有优先购买权。未同意的权利人可以向私自出售的权利人主张赔偿，但房屋如果已经过户，则无权向买主索要。

2021-02-27 83
新房一房的商品房买受人的权利有哪些
一房数卖中买受人权利顺序： 1、先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的； 2、均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的； 3、均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等

2020-11-30 24

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商品房房屋权利人有哪些
商品房房屋权利人有依法享有该商品房所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然人。权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利，也有请求义务人履行法律义务的请求权，在义务人违反法律要求其承担的义

2022-06-07 15,340
房屋权利人指的是谁？房屋权利人有哪些权利？房屋权利人有哪些权利
经常听说“房屋权利人”，那房屋权利人指什么？房屋权利人有哪些权利？相关问题，可以参考**网为您提供的资料。房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织

2022-01-27 15,340
是否商品房房屋权利人有哪些
商品房房屋权利人有依法享有该商品房所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然人。权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利，也有请求义务人履行法律义务的请求权，在义务人违反法律要求其承担的义

2022-06-10 15,340
商品房买卖权利人分别有哪些权利
商品房权利人有法人、其他组织或者自然人依法享有商品房的所有权、所有权和使用权。权利人有权在法律范围内实施某种行为，也有权要求义务人履行法律义务。当义务人违反法律要求的义务时，也有权要求国家协助保护其权

2021-12-29 15,340

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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商标权人享有哪些权利
根据《商标法》的相关规定可以知道，商标权人依法享有商标专用权。商标专用权主要包括下面几点内容：第一，使用权。商标权人有权在其注册商标核准使用的商品和服务上，或者在相关的商业活动中使用该商标；第二，独占权。没有经过商标权人的许可，许任何人

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实际施工人怎样维护自己的合法权利
实际施工人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权利。在提起诉讼的时候应注意以下几个问题：1.要证明自己是实际施工人，要证明自己是实际施工人可以通过签订的书面的施工合同证明。即使签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作

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