房产证上面是我的名字是否是有房产证

2020-07-14 583

普法内容

如果房产证上和房产局的登记簿上写的都是你的名字,那么该房子就属于你的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房产证上名字不是房主名字能办房产证吗
房产证上没有名字的家庭成员能当户主。 1、房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。 2、户口本与产权证登记内容和权利不同。居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系

2020-04-04 456
房产证是夫妻双方的名字房产证上会有谁
可以去掉名字，去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%-3%不等。共分四种情况： 1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%； 2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%； 3.非首次购买普通住宅：

2020-01-14 179
房产证名字就是购房合同上的名字吗
一般是的。购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

2020-09-17 620

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房产证是房主名字，法律上房产证是否属于我
1、房产证是台商的名字，在法律上，该台商拥有该房子的所有权。其死亡后属于其遗产。如有证据证明该房屋实际属于你所有，可以提起民事诉讼。2、如想改回名字，只能走买卖或赠与程序，现在该台商已经死亡，该房子在

2022-03-23 15,340
房产证是我的名字, 他的房产证名字我的我的爷爷奶奶是否有权要求卖房
房子的产权已被你爷爷买下，你爷爷奶奶已经是房屋的产权人，你小姑无权对房屋的产权提出要求，至于其主张应该是当时就向你爷爷提出，现在向你提出没有法律依据。庭外调解的话，法官一般也就是让你补偿点钱给小姑，但

2022-03-15 15,340
房产证不是我的名字, 他的房产证也是我的
1、因房产证不是你的名字，故从法律角度你不享有此房屋的所有权；2、你与你父母之间形成了债券债务关系，如果你主张此债权，可以你父母的共同财产偿还。3、你母亲没有权利把房子过户给我你4、如果你确实需要这个

2022-02-05 15,340
房产证名字是我的, 但是父母出资买的, 房产证上写了我的名字
1，根据相关司法解释这种情况视为父母对双方的赠与（除非明确表示只给一方）房产证名字是你们父母是无权干涉你们处理房产的 2，参考1作为赠与当时没有附加条件之后是不能说我要对价等部分的另有约定的除外 3，

2022-01-25 15,340

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01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

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00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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