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办理了不动产买卖等合同的预告登记后,未经预告登记权利人的同意,处分该不动产的,不发生物权变动的效力。若债权消灭或预告登记权利人自能够进行不动产登记之日起90日内未申请本登记,预告登记亦不再具有前述效力
未经登记的不动产权属的确认:未经登记的,不动产物权不发生效力。我国法律对不动产所有权人的确定非常明确,就是登记在权属证书上的权利人就视为是该不动产的所有权人。
主要看能否给孩子进行入户的户口登记,只要有本事把孩子户口登记在自家的户口本上,这样的收养协议就是合法有效的,如果无法给孩子上户口,这样的收养协议就没有实质意义,这样协议就是无效的。
法律对未经登记而在一起生活的婚姻效力评价,是以1994年2月1日作为分水岭区别对待的:1994年2月1日以前的,为事实婚姻;以后的,为同居关系。他们的婚姻效力要看其在一起生活的最初时间再判断。不管他们
未登记的房产抵押协议是有效的。抵押协议只要满足合同的成立要件,不违反法律法规,就是有效的;如当事人只订立不动产抵押协议,未办理抵押登记的,不动产抵押权就不能成立。
收养行为被人民法院确认无效的,从行为开始时起就没有法律效力。未办理收养登记的事实收养人员,当事人可以向民政部门申请按照规定办理收养登记。
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的,未办理抵押登记并不影响抵押权的成立,但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定,动产抵押登记流程,具体如下:1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备
合同未登记是否有效力,要根据是否符合生效要件来判断,合同有效的要件如下: 1、订立合同的当事人具有相应民事行为能力; 2、订立合同是出于当事人的真实意愿表示; 3、合同的内容不违反法律、行政法规,不违背公序良俗。 合同无效的情形如下: 1、
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,