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如果拆迁的房屋是私房,只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆
拆迁补偿费缴纳契税的政策依据是:土地出让的契税计税价格为成交价格,即承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予拆迁补偿费的,免征契税。
夫妻按照拆迁补偿款的情况来划分是否属于夫妻共同财产,对婚前为夫妻一方所有的房屋,原则上属于原房屋所有人的个人财产。 但是,如果拆迁资金包括对家庭人口的补偿,或者部分资金是对家庭成员配合拆迁给予的奖励,或者迁安置的房屋中考虑家庭成员的存在,以
1、企业取得“搬迁补偿收入”除了涉及企业所得税外,还涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税等3个税种。 2、企业财务人员向税收管理员提供了政府进行“旧城改造”批复文件、具体规划等相关文件,企业此项搬迁
1、企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除; 2、企业从规划搬迁次年起的五年内,其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所
因为印花税属于列举征收,而搬迁补偿协议不在列举范围内,因此搬迁补偿收入可以暂时不缴纳印花税。以下凭证为应纳税凭证:1、购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或
(1)产权调换:拆迁人以易地建设或原地建设的房屋补偿给被拆除房屋的所有人,使原所有人继续保持其对房屋的所有权。这是一种实物补偿形式。 (2)作价补偿:拆迁人将被拆除房屋的价值,以货币结算方式补偿给被拆
我国法律明确规定,个人取得的拆迁补偿款,还有因为拆迁重新购置安置住房的,可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。 按照城市发展的规划,在改变、打造旧城的这个过程中,按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准,被拆迁人取得的拆迁补偿费
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,拆迁补偿款包括: 1、被拆迁房屋本身的补偿费用,应当由房屋评估人员进行专业估价,不得低于市场价格。 2、搬迁费用,房屋内需要搬移的物品所需要的费用,一般以市场价给负。 3、临时安
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一,替代土地的租金价差损失补偿费用,拆迁之后重新租赁同样的场地,必然产生租金的差价。第二,经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收,拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同,造成的损失也不同。第三