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提存,是由于债权人的原因,债务人无法向其交付合同标的物时,债务人将该标的物交给提存部门而消灭合同责任的制度。比如,债务人乙在合同约定的履行期限,准备向债权人甲交付货物,但却无法找到债权人,乙将该货物交给提存部门,货物被提存后,债务即消灭。在
单方抵押房屋是指借款人在贷款时向银行或者非正规渠道借贷,以自己的房产证作为贷款抵押物,房产证上登记抵押权,而未经过其他房屋所有者同意的行为,该行为一般不受法律保护。
二次抵押贷款是指再次抵押已经抵押的抵押品,从特定的贷款人那里得到贷款。二次抵押贷款的特点是不需要偿还以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫付成本等很多中间环节。以中国银行为例,房地产二次
二次抵押贷款是指再次抵押已抵押的抵押物,从特定贷款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不需要还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间、预付款成本等诸多中间环节。以中国银行为例,房地产二次抵押
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人
房屋抵押是指房屋所有人将房契作为债权的担保向金融机构申请融资或贷款。办理了房屋抵押后,该房屋仍由房屋所有人自行管理,出借人只是按期取息,没有使用或管理房屋的权利。等到所有借款还清后,借款人有权收回房契
房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上,公民在死亡后,共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理,根据法律的相关规定,一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有:最大限度的保留房屋的完整性;尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
羁押不是是一种单独的强制措施,是依附于拘留,逮捕之上的一种自然状态,指在一定的期限内对被拘留或逮捕的人限制人身自由的一种强制手段。羁押有利于防止犯罪嫌疑人毁灭证据、串供、逃跑、自杀等有利于保证侦查起诉审判工作的顺利进行。依据保障人权和无罪推
一押三付是指的承租方和租赁方约定,承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益,将租房的风险转移给了承租方