无权处分合同应如何解释

2021-04-12 109

普法内容

无权处分合同的处理是如果所有权人追认的，合同有效；不追认的，合同无效；但如果受让人是善意取得的，则合同有效，但所有权人可以请求无权处分人承担损害赔偿责任。

《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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地役权人应该如何解释
地役权一般涉及两个地块，供役地和需役地，需役地土地所有权人被认为拥有地役权，称为地役权人。

2021-04-13 133
民法买卖合同无权处分如何处理
1、无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此种合同必须经过权利人追认。此处所说的“权利人”，是指对无权处分的物享有处分权的人。所谓追认，是指权利人同意该行为的意思表示。这种意思表示可以直接

2021-01-02 100
抗辩权概念应该如何解释
抗辩权就是因请求权人行使权利，义务人有可以拒绝其应为给付的权利。抗辩权的概念有广义、狭义之分。广义上的抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权，至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。而狭义的抗辩权则是指专门对抗请求权的权利，亦即权利人行使其

2021-03-21 165

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应该如何解释无权处分合同
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2022-09-03 15,340
应该如何解释无权处分的合同
无权处分合同是指无处分权的人处分他人财产，并与相对人订立转让财产的合同。我国合同法第五十一条明确规定，【无处分权人订立的合同】无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权

2022-08-26 15,340
如何解释无权处分合同
无权处分行为，是指无处分权人以自己的名义就他人的权利标的所为的处分行为。在中国立法中主要体现在51条，该条是中国对于处分制度的确立。在学理上，由于两种模式下的理论环境不同，引发了对于无权处分内涵的讨论

2022-08-25 15,340
应该如何解释无权处分
无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

2022-09-02 15,340

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01:47
租售同权如何解释
租售同权，也叫租购同权，就是租房和买房的居民均享有同等待遇，租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年，广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权，规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服

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担保合同无效应该如何处理
担保合同无效，要按如下情形处理： 1、主合同无效致使担保合同无效时，无论主合同无效是归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，只要担保人没有过错，担保人都不应承担赔偿责任； 2、主合同有效而担保合同无效，债权人没有过错的，因担保人的无效担保

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担保物权是指担保物权人即债权人在债务人未按照债权债务合同的约定偿还到期债务或者发生担保合同所约定的可以实现担保物权的情形时，依法享有的对担保人提供的担保财产享有的优先受偿权利。担保物权分为抵押权、质权和留置权。最常见的担保物权就是抵押权。

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