业主拒收房是违法行为吗

2021-01-11 322

普法内容

不犯法。有下列情形之一的可以拒绝接收： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的;道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的； 3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的； 4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

业主居民要不要拒收房
业主集体拒收房不一定犯法，具有正当理由即可。在房屋未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表，无故延迟交房经催告超过三个月，擅自改变房屋结构、配套环境，面积误差超过3%，质量不合格，配套基础设施未交付使用的情况下，业主可以拒绝收房

2022-06-04 17
包房公主这个行业违法吗
包房公主这个行业如果不涉及卖淫行为，一般不算违法。如果存在卖淫行为，则涉嫌构成刑事犯罪。组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2020-07-16 411
开发商违规让业主收房合法吗
开发商违规交房，不符合合同约定的交房条件，业主一般可以拒绝收房。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当

2020-06-19 390

专业问答更多>>

物业收入收入向业主公开是不是违法行为
物业收入支出要向业主公开。根据相关法律规定，物业服务人应当定期将收费项目、收费标准、维修资金使用情况以及业主共有部分的经营与收益情况等以合理的方式向业主公开，并且还要向业主大会、业主委员会报告。

2023-11-06 15,340
是否就是拒绝收房的合法行为
拒绝收房的合法情形有： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 3、开发商未经有关部门批准，擅自

2022-11-28 15,340
物业强拆属于业主的违法行为吗
物业公司无权拆除业主建筑。物业公司拆除业主建筑的，属于侵犯业主权利的，物业公司应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规和管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生

2021-11-07 15,340
房屋维权业主集体跳楼属违法行为吗？可行吗？
扰乱社会治安，或者没事，看警察生不生气。

2022-10-08 15,340

法律短视频更多>>

00:57
业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

7,576 15,340
01:43
婚内强奸是违法行为吗
婚内强奸是违法行为： 1、婚内强奸涉及家庭暴力，体现为一方对另一方的身体、精神等进行严重的侵害，所以是一种违法行为。如果性生活方式粗暴，经常不顾女方的身体情况和意愿，强行发生性行为，使女方的身心健康受到了极大的伤害，涉嫌虐待罪。 2、根据目

475 15,340
00:49
违法代码13445是什么违法行为
交通违章代码：13445记分（扣分）：3分；违章罚款金额：200元。第一位代码即行为代码共1到5及7、8几种，1表示机动车通行，2表示非机动车通行，3表示行人、乘车人通行，4表示高速公路通行，5表示其他规定，7表示省、自治区、直辖市的实施细

2,258 15,340