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分割离婚财产时过户房子需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证到公证处办理析产公证,到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五至三十个工作日完成析产过户。
房屋过户费计算方法一般是:1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;5.6%的营业税;全额1
如果没有遗嘱一般按法定继承,第一顺序继承人是被继承人的父母、配偶、子女,一般均分。根据您所说,如果父母的父母不在了,遗产一般由所有子女继承。遗产的分割一般从遗产中分出丧葬费(支付丧葬费的子女需举证证明
1、离婚后分割房产的案件,是按照房产的价值收取诉讼费用。房产的价值越大,诉讼费用就越多。2、诉讼费用,是指当事人到法院起诉,依法应当向法院交纳的各种诉讼费用,包括案件的受理费、申请费和其他诉讼费用。3
房产作为遗产过户流程:1、到公证处接受当面询问领表。询问内容:死者情况,合法继承人状况。 2、按要求填表后,携死者的所有合法继承人(配偶,所有子女)以及死亡证明,户口本,所有人身份证,当地派出所开具的
遗产房的分割主要有以下两种方式: 1.折价补偿的方式,一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿; 2.共有方式,共有分为共同共有和按份共有两种形式。
二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、契税:如果房屋属于住宅类的,契税金额为房款总价的1%到3%;如果房屋属于非住宅类的,契税按照计税参考价的3%交纳; 2、营业税:税率为5.6%,如果个人买普通住宅超过两年的,卖房时不用交营业税;
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下: 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照;房屋买卖合同;原房屋所有权证等在交易所进行登记; 权属审核。将审核房地产交易行为,并向主管部门报批,等批
办理房产过户的流程为: 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否