宅基地权益包括哪些

2020-07-01 258

普法内容

宅基地使用权人对宅基地享有占有、使用、收益和有限制的处分权。宅基地使用权人享有的权利主要包括以下几个方面：经审批批准的宅基地，使用人有长期使用的权利。但国家因建设需要征用土地，或依法重新规划土地时，使用人应服从国家或集体组织的统一规划，调整使用的宅基地。使用人有权在宅基地上建造房屋、工棚等建筑物居住、使用。宅基地上的建筑物的所有权为建筑人所有。使用人有权在房前屋后的宅基地上种植树木，树木的所有权属种植人所有。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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宅基地所有权、资格权、权役权包括哪些？
和使用权。所谓“三权分置”，即宅基地所有权、资格权和使用权。以农民房屋为例，宅基地土地归集体所有，什么人具有资格享有这块土地上所产生的收益，则为村集体成员，也即收益按照资格权进行分配，但具有资格的人并不一定使用相应的宅基地，可以将使用权让

2020-02-22 112
包括宅基地的是宗地地吗
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有

2021-02-01 131
按照宅基地法规定宅基地使用权主要包含哪些权利
权利：占有使用权；收益权；转让权；物权请求权义务：按规定的用途使用的义务;不得超出规定的宅基地面积的义务；不得违法转让的义务；应注意相邻关系，照顾相邻人的合法利益。

2021-04-08 102

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宅基地宅基地使用权的流转主体资格包括哪些
宅基地使用权流转时对转让方和受让方主体资格的相关要求是，转让人和受让人属于同村村民，受让方在农村没有住房和宅基地，且受让方本身也符合申请宅基地的条件，宅基地的流转行为经过了集体经济组织的同意，但是，流

2023-09-29 15,340
农村宅基地上的补偿利益包括那些
农村宅基地拆迁补偿利益有房屋补偿费、装饰装潢补偿、附属物补偿、搬家费、临时安置补助费、土地补偿等。根据《土地管理法》第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土

2023-07-14 15,340
土地使用权包括哪些权益
土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分

2021-06-15 15,340
宅基地共有三权包括什么？
1、农村宅基地“三权分置”是指宅基地的所有权、资格权、使用权三权分置，主要目的是适度放活宅基地和农民房屋使用权。 2、农村承包地“三权分置”是指土地所有权、承包权和经营权三权分置。

2022-11-10 15,340

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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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债权申报包括哪些债权
债权申报中的债权类型大概有以下几种：第一，债权中必须以财产给付为内容的请求权。第二，必须为法院受理破产申请前成立的对债务人享有的债权。其中未到期的债权，在破产案件受理时即视为已到期。第三，债权中必须以债务人的财产作为受偿基础的请求权。其中有

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如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

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