逾期交房多久不能考虑

2021-01-01 64

普法内容

逾期交房不能超过90天。经催告在90天内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在90天内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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离婚考虑期一般多久
婚冷静期为30天。任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

2021-02-21 363
租客逾期不交房租多久能收回？
租客逾期不交房租可随时收回，有合同约定的以合同约定时间为准。承租人拖欠房租的情况时，出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商来取得一致意见时，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮

2022-04-15 203
冷战多久可以考虑离婚
夫妻冷战多长时间并不是离婚的必要条件。如果是协议离婚，双方根据离婚协议亲自到婚姻登记机关办理离婚登记即可。如果是诉讼离婚，要证明夫妻双方感情破裂才可以离婚。根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲

2023-02-07 89

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期房逾期多久不能起诉
关于得房率问题，销售口头告知还是书面告知？如果口头告诉，你得收集其它证据来证明得房率为76%。至于交房日期，得看合同的约定，如果晚于合同约定，你可以要求退房和请求开发商承担违约责任。另外，如果这套房子

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逾期多久不能查到
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2022-01-26 15,340
逾期多久不能贷款
在银行有过逾期，这个具体要看逾期的程度，如果是逾期程度严重的，申请应该是会被拒掉的。如果是轻度逾期，申请贷款，应该也会影响贷款额度和利率。一、一般贷款人去银行贷款，银行都会通过中国人民银行的征信系统

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房子逾期多久不交违约金
根据合同，您应该等到7天之后追究法律责任。逾期交房您可以依据合同追究卖房的违约责任，同时买房有权终止合同，卖房双倍赔偿定金，甲方按不动产成交价的3%向买房支付违约金，并退回买房已经支付的所有费用及款项

2022-01-29 15,340

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逾期交房能退房吗
遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的

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逾期交付房产证诉讼时效多久
逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效为3年。由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时期间，应自合同约定的办证

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房屋贷款逾期多久会被起诉
通常不还银行的房贷超过三个月，银行会催促还贷，不还贷就会起诉，起诉后判决生效，银行会申请将房产拍卖。但是不同的银行的贷款业务会有不同的业务流程，实际期限会根据具体情况有所不同。在住房抵押时，如果存在违约后贷款无法按时偿还的情况，银行一般会先

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