首付款买房时间是什么时候？

2020-12-05 115

普法内容

支付购房的首付款前，首先要了解开发商是否有相关资质，比如说五证是否齐全等，以及双方在合同中对于一些注意事项都已经进行了约定，等签订了相关合同后，再支付首付款。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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房产证买房什么时候交契税什么时候交首付
房屋契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。

2020-06-14 149
买房首付没到时间怎么办
这个可以具体协商,但是还是要注意你合同中的付款期限的约定,很可能开发商会以付款的约定来予以要求违约金

2021-04-16 110
交首付款后购房合同什么时候签
对于交首付款后购房合同什么时候签这个问题，下面我将做简要回答。什么时候付首付，什么时候签合同，要看你交易的新楼还是二手房。这里问题提到购房合同，一般就是跟开发商买新楼盘，正常是签购房合同当天付首付款，其他的一般是走一下流程，双方协商一致为准

2020-08-15 120

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购买新房的首付款支付时间是什么时候
一、购买新房的首付款支付时间是在签定购房合同后，由购买人与的购房合同中约定首付款的具体支付时间。二、购二手房首付款的支付时间是由中介公司指导或买卖双方协商，一般为过户当日支付，以下是二手房购房指导流程

2022-03-10 15,340
买房首付款什么时候交
1、一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银

2021-10-14 15,340
买期房时什么时候交首付款
签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适

2022-05-29 15,340
贷款买房，什么时候给首付款
一般情况下，在房产过户前，签定买卖合同之后，中介或买方会联系担保公司对房产进行评估，对你能代多少款，首付应该是多少，以后月供是多少，都会有一个明确的数字，而且对贷款下放时间会有一个明确的时间，支付完首

2022-04-21 15,340

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交首付款后购房合同什么时候签
交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。在购房过程中，通常在签订购房合同

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银行借款合同生效时间是什么时候
《民法典》第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。具有下列情形之一，可以视为具备自然人之间借款合同的生效要件： 1、以现金支付的，自借款人收到借款时。 2、以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，

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买房凑不齐首付款怎么办
买房又凑不齐首付款的，可以退房，应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行，而业主可做出没收定金的决定，还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同，避免损失，如房价下跌。第一时间买方告诉卖方不能履行合同时，如果在合同中对买方可以不继

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