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从开发商拿地的时间开始算起的。70年不是指的产权,而是土地使用年限,土地使用年限是从政府批地时间算的,也就是从开发商拿到土地使用证上的日期算的。房子是没有使用年限的。只要具备使用条件就能继续使用。所谓的产权年限是指土地使用权年限。
商用土地使用权的使用年限是40年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
具体地讲:如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。
12个工作日就能拿到批文,其中,10个工作日内审核上报,政府批复后2日内发放批文。但是要在申请时提交所有相关的资料:建设用地申请书、省级以上人民政府建设用地批复、具体建设项目用地说明;使用原国有土地的
土地使用权租赁申请可在12个工作日内获得批准。土地使用权租赁需提交建设用地申请、省级以上人民政府建设用地批准等材料,并在10个工作日内审核报告,政府批准后2天内发放批准。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年
土地使用权转让需要十天左右。土地使用权的转让实质是变更国有土地使用证并进行登记,未经登记不发生效力。土地使用证变更登记的时间目前没有统一规定,具体需要到当地的国土机构咨询。
临时身份证最快当日可以拿到,最晚三日内也可以拿到。临时身份证可以起到身份证的作用,但与身份证不同的是,临时身份证有效期只有三个月,三个月过后,就无法起到身份证的作用。临时身份证一般三天可以拿到。公民在补办、换领身份证时,公安机关会根据居民身
土地使用权出租的条件有: 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书,才能对土地享有处分权,合法地转移其土地使用权; 2、土地使用权出租时,出租人不仅需要具有土地使用权证,而且还要具有地上建筑物、其
土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说,我国土地包含了国家所有的土地,以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地,以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权,被称