司法拍卖的房子是否能买

2020-06-10 145

普法内容

法院拍卖的房子是可以买的，但要注意以下问题： 1、查清原房主的身份背景； 2、质量没有保障； 3、房屋产权问题；等等。

《城市房地产管理法》第四十七条，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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已有一套房，再买司法拍卖的房子能否贷款
不能，因为司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清，所以是不能办理按揭贷款的。如果你资金不足的话，可以先找人借款垫付，在规定的时间范围内把拍卖款转到法院账号。等房产证办理完后，你可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款，银行贷款出来后就

2021-12-04 48
拍卖房子流拍能私下买吗
若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还

2020-09-18 489
法院拍卖房子后能撤销拍卖么
可以撤销，院拍卖前的房子还钱法院会暂停拍卖的，卖前还完那就没有拍卖的必要了，具体按情况确定。相关法律规定最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定第二十条在拍卖开始前，被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的人民法院应当撤

2020-05-25 1,825

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被法院拍卖房子能否买下来？
需注意： 1、了解清楚房产基本情况，包括有无房产证，屋内情况如何。这些可以到拍卖公司了解及在公开看房日跟拍卖公司的人员去看房。 2、了解清楚房产能不能过户，过户税费是多少，及房产其它欠费是多少。这些要

2022-07-25 15,340
能否购买法院拍卖的房产
法院拍卖的房子也能买，但是，法院拍卖房产程序不像是中介交易房产那么简单，涉及到很多方面的问题，购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权属。一般来说法院拍卖的房子情况比较复杂，比如说是被抵押的房产或者

2023-03-05 15,340
司法拍卖房产，司法拍卖的房子能过户给别人吗
可以。办理出了买受人的房产证后，可以再过户给别人的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合

2022-10-06 15,340
通过司法拍卖买到的房子，已经全额付款，是否能办理？
拍卖所得的房产，如能正常提供《房屋所有权证》、《土地使用证》、《契证》的，可以申请公积金贷款。

2022-10-25 15,340

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

2,229 15,340
01:08
司法拍卖流拍后怎么处理
第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍

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