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房东要求租客提前搬走,属于违约,可以要求赔偿损失。 租赁合同约定的租赁期内,租客有使用房屋的权利,房东无权要租客提前搬走。房东必须经过一定的法律程序并向租客提前提出正式通知,才可以让租客搬走。按照规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
对于租房没到期被房东提前租给别人这情况应该根据具体双方所签订的合同来进行处理,如果双方所签订的合同是正常的,并且属于房东方面的问题那么房客对于房屋可以继续使用,并且有优先承租权。房东非要在卖出前,提前解除租约的应按合同约定赔付违约金。
租房没到期,房东应该退还相应的房租,并给予适当的补偿,可以让对方多退还一些费用。我双方有合同约定,那么就按照合同约定来要求对方给予赔偿。建议双方协协商解决,如果有问题的,那就通过法律起诉解决,一切以合同或者是协议约定为准。 作为租房者,一定
在没有合同履行不能情况出现前提下,房东坚持要求你履行合同的,可要求你继续履行而不是缴纳违约金。另外如不继续履行,能证明约定违约金不足以弥补实际损失的,可要求赔偿实际损失。当时,因你未交满全年房租,房东
你好我也是绍兴的。我给你提些建议,遇到这样的情况,还是协商为主的,我觉得你挺不利的,有些无可奈何。因为你自己终止合同,提前离开的,此合同终止了,你也没办法再把这个房子要回来继续居住,房东是有权另行出租
合同没有到期,房东要卖房是可以的,但他必须事先通知你,因为你是承租户,具有优先购买权。如果你不想购买此房,就逄房东将该房转卖给别人了,但你仍可在里面续租,也就是买卖不破租赁,房东无权赶你走,房东让你走
一般向你们这种租赁关系是应该按合同约定的来执行,你们合同约定的房子不得转租,但你把房子转租后方的在知道的情况下没有提出异议,也就是你所说的默许了,那么就可以视为房东认同了,允许你转租,但是后来因为你的
首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
房东没到期要求搬走后的赔偿,可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期,房东要求终止合同,租户可以选择和房东协商一致,解除合同,要求房东退还剩余租期内的租金,并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成,或者一方不愿意协商的,那么可以通过法
房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期