合同约定的不可抗力因素有哪些？

2021-03-27 417

普法内容

不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。值得注意的是，经济危机不属于不可抗力因素。

《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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房地产有哪些不可抗力因素
民法典规定，不可抗力因素是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。如近2年的新冠疫情、地震、战争等。

2021-04-28 430
引起不可抗力房屋租赁合同效力的因素有哪些
房屋租赁合同在疫情影响下对不可抗力的认定是：受疫情影响，房屋承租人无法正常使用承租房屋的，可以请求减免部分租金；承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，应当予以解除。

2021-01-04 202
不可抗力因素的认定标准
不可抗力因素的认定标准：第一，不可预见性。合同的当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见；第二，不可避免性。合同当事人尽管采取了及时合理的措施，但客观上并不能阻止这一意外情况的发生；第三，不可克服性。合同当事人对于意外发生的某一个事件所

2022-04-17 2,052

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哪些法律规定不可抗力因素
律师解答不可抗力因素的意思是当事人双方订立合同时所遭受到的不能避免、不能预见并不能克服的客观情况。不可抗力因素主要包括如台风、政府行为、地震、洪水、社会公众行为等。

2023-10-14 15,340
在合同不可抗拒因素中约定
合同不可抗力包括： 1、暴雨、冰雹、泄洪等自然因素； 2、疫病、骚乱、游行等社会因素； 3、战争、征收、征用等政治因素； 4、其他属于合同不可抗拒因素的内容。

2021-12-30 15,340
合同中未标注不可抗力因素，当发生不可抗力因素是否有效
只要是真实意思表达，不违反法律的禁止性规定，一般有效

2022-10-01 15,340
适合买房子的买卖合同中有哪些不可抗力因素
不可抗力一般指：地震、水灾、火灾、暴风雪等自然灾害和国家法律法规、政策等的调整。但不可抗力其实是可以约定的，有些时候，双方会把罢工等事件也约定为不可抗力因素。

2022-08-09 15,340

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效力待定合同有哪些种类
效力待定的合同指的是，合同签订后只有经过权利人追认或者符合特定条件方才有效，否则即为无效的合同。其具体种类包括：1、限制民事行为能力人与他人签订的合同。2、无权代理人与他人签订的合同；3、无权处分人与他人签订的合同。限制民事行为能力人签订

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哪些属于效力待定的合同
以下属于效力待定合同： 1、限制民事行为能力人订立的与其民事行为能力不相符的合同； 2、无权代理人以被代理人名义订立的合同； 3、无权处分人处分他人财产，与第三人订立的财产转让合同。此三类合同分别是由于有关当事人缺乏履约能力、缺乏订立合

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租赁房子合同中不可抗力怎么写
根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自

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