购房常见的误区有哪些？

2021-01-05 70

普法内容

交易中常见的购房误区有：一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违约；购房后可以清走原租客或者单方改变原租赁合同。

《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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有哪些常见的离婚诉讼误区
离婚诉讼中的常见误区如下：夫妻分居满二年的情况下，当事人即可以自行离婚；谁先提出离婚诉讼对谁有利；任何情况下都可以起诉离婚；起诉就可以离婚；诉讼离婚必须经过孩子的同意等。

2021-02-19 52
婚姻纠纷法律常见误区有哪些
婚姻纠纷中常见的法律误区：误区1：一方坚持不同意对方就别想离婚；误区2：家人不同意，就不能离婚；误区3：将婚外情与重婚混同；误区4：要离婚就要退彩礼；误区5：夫妻分居满二年就能自动离婚。

2021-04-17 161
婚姻纠纷中有哪些常见的法律误区
婚姻纠纷中有如下常见的法律误区： 1、先提出离婚的，人民法院会据此作出对原告的不利判决； 2、父母离婚，直接抚养子女的一方有权拒绝另一方探望子女； 3、债务纠纷，只要一方不知情，就可以不偿还； 4、其他常见的法律误区。

2021-01-20 67

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家暴的常见误区有哪些？
反对家庭暴力，需要全社会的参与，但是受中国传统观念的影响，可能有人会认为家庭暴力是家里的事情，是一种隐私，不可外扬。中国社会的百姓们对家庭暴力现象存在着几大误区：误区一：没有家庭暴力现象，即使存在，

2021-10-15 15,340
酒驾的人常见的误区有哪些？
对于酒驾很多人都存在如下误区： 1、酒后驾车但不达到醉驾的，不应认定犯罪； 2、酒驾是指交警查获时，驾驶人血液内的酒精含量超标。但酒精含量超标不一定是喝酒引起的； 3、只有机动车才存在酒驾处罚。

2022-06-09 15,340
工伤认定常见的误区有哪些
工伤认定，存在以下常见误区：如用人单位不承认劳动者受伤属于工伤，则劳动者因无法举证将很难被认定为工伤；违法受伤都不能被认定为工伤；用人单位只要参加工伤保险就不再承担任何工伤费用；只要是在工作场所受伤，

2022-06-24 15,340
离婚诉讼的常见误区有哪些
1、离婚时分割的是现存的夫妻共同财产。他只能证明他有财产，才能分。他自己都不知道，难道法院还知道？当然，可以向法院申请调查取证（这样的情况，法院很可能不鸟他）2、大三阳、小三阳不就是乙肝吗？只是病毒的

2022-03-31 15,340

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常见的商标侵权行为有哪些
常见的商标侵权行为有以下几种： 1、未经许可，在同种商品上使用与注册商标相同的商标； 2、未经许可，在同种商品上使用与注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标。但是需要注意，认定此种行为构成侵权，需要满足该行为容易

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01:25
公司合并与收购的区别有哪些
公司合并与收购的区别有以下四点，分别是： 1、适用的法律规定有所不同。合并遵守《中华人民共和国公司法》的规定，而收购遵守《中华人民共和国证券法》的有关规定； 2、进程不同。合并是双方协商合作的结果，而收购包括要约收购； 3、主体不同。合并的

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购买房产的注意事项有哪些
购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设

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