认筹金拿到了没买就不给退房了吗

2021-01-25 69

普法内容

购房者交完认筹金没有选房的一般不退认筹金，双方另有约定的除外。双方按约履行的，认筹金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，认筹金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，认筹金可以退回双倍；其余情况均不可退。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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维权认筹金退不了怎么办
认筹金不退可以通过下列方式来维权： 1、调解。由村委会、居委会等第三方介入，进行调解； 2、协商。双方可以自行协商； 3、仲裁。按照约定申请仲裁； 4、诉讼。当事人向人民法院提起诉讼解决。

2021-01-17 124
买房交了两万的定金，还没拿到可以退定金吗
定房子交的两万定金是否可以退款应当根据双方当事人是否违约来决定。给付定金的一方违约的无权请求返还定金；收受定金的一方违约的，应当双倍返还。

2021-01-26 123
买房交了首付款没拿到贷款能退吗
如果是开发商的原因导致贷款无法办理的，双方当事人可以解除合同，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者。如果是买受人（购房者）的原因导致贷款无法办理的，双方当事人可以协商解除合同，按合同约定，购房者支付一定的违约金，并且不可

2020-06-19 233

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想买房交了认筹金但是现在不退给我们买房认筹金纠纷怎么处理
您问的买房认筹金纠纷要退款这个必须退还认筹折扣优惠看着很美好，可是一旦中途购房产生纠纷，这认筹金还能退吗而认筹成功后，认筹金是否自动转成购房定金，导致认筹金不可退对此，明确表示：认筹金必须退认筹金

2022-07-11 15,340
买楼交认筹金后不小心把买房认筹金手续丢了还可以退认筹么?
按照市住房保障和房屋管理局市场处规定：在购房行为不成功的情况下，认筹金是否退还，目前没有具体的法律法规作出详细规定，通常做法是以双方事先约定为准按照实际情况来看，房管部门在接到类似反映情况后，都与开发

2022-07-01 15,340
买房认筹金退吗
只要没有签订正式的商品房买卖合同（在规定的签订商品房买卖合同期限之内），都是有办法退回首付款和认筹金的。但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退钱给购房者的。协商不成，诉讼解决。本人处理过相

2022-01-31 15,340
购房确认认筹时付了定金不想买了定金怎么退
1，认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者交纳认筹金等花费的做法。根据限定，任何形式的认筹都是开发商在无获到预售许可证之前的违法活动，是国家明令禁止的。认筹金是能够全部退款的！ 2，定金是指在合

2022-07-14 15,340

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买房给了订金能退吗
在进行楼盘销售的时候，开发商一般会引导购房者交订金。如果是交的订金的话，那么并不具有担保的性质，一般认为是一种预付款。如果有一方违约不能够订立或者履行合同的，订金是可以无条件全额退款的。如果是交纳的定金，那么定金具有担保的性质，付了定金之后

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买房给了定金可以退吗
定金是为了更好地保障双方履行合同义务而选择的一种担保方式。在房地产交易中，开发商往往会要求购房者先支付一定金额的定金，之后再签订正式的购房合同。签订了认购协议，并且交付了定金，那么购房者和开发商之间的法律关系也就成立了。如果购房者是自身原因

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买房给了定金怎么退
一般情况下，买房人支付了购房定金，那么是不能主张返还的。如果想要退还定金，那么可以从以下两个方面入手： 1、如果是由于开发商的原因，比如开发商有违约行为而导致购房合同无法履行的，此时购房者要求退还定金有相应的法律依据，因开发商的违约致使购房

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