办房产证为啥要未成年子女信息

2021-07-01 59

普法内容

办房产证要未成年子女信息是因为法律规定房管部门需要登记核实家庭成员情况，查验孩子是否亲生子女，在限购地区审查则更为严格，还需审核子女名下有无房产，因为家庭购房第一套、第二套或更多套数，纳税额度都是不同的。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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赠予未成年子女房产是否为唯一
房子赠与给您孩子之后，办理新的不动产权证，房子是否满五年，看房屋赠与之前房本登记日期或者契税票的填发日期是否满五年来决定，唯一是按照赠与之后，受赠人家庭名下的住房套数是否唯一决定。

2021-04-12 408
未成年办理房产证需要未成年到场吗
不需要。未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房

2021-04-17 365
房产证给未成年子女，可否过户
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产

2021-02-12 211

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离婚房子归子女，但是孩子未成年，父母要办房产证吗？
1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，

2022-04-21 15,340
未成年人如何办理房产证，未成年人房产证，未成年人
未成年人需要其监护人（父母）签订房屋交易合同，进行监护公证和房地产份额公证，公示七天无异议的，携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

2021-11-07 15,340
未成年子女要怎么过户房产
但要注意，如果房子过户到未成年人的名下其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，会以房子的市值来征收税费，比过户费要高出很多。如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽

2022-10-24 15,340
房产归未成年子女房产证还能改成原来的吗
根据离婚协议房产归未成年子女，虽未办理变更手续，这时房产处置权应当归属于未成年子女，由于未成年因此其合法监护人代为登记。

2022-10-22 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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夫妻离婚时未成年子女财产要分割吗
夫妻离婚时未成年子女财产不需要分割。未成年子女名下的财产，属于未成年子女，而非夫妻共同财产或者夫妻的个人财产。未成年人的监护人，对未成年子女名下的房产或财产，仅有监护的权利，不得随意处置。离婚后夫妻财产分割如下： 1、夫妻共同财产，一般应均

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未成年子女抚养费标准
根据我国法律的相关规定，未成年子女的抚养费包括生活费、教育费、医疗费等；有固定的收入的一方，子女的抚养费可以按月总收入额的20%至30%比例给付；承担两个以上孩子抚养费，比例相应提高，但一般不得超过月总收入的50%；没有固定收入一方，抚养费

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