民法典中门市房产权到期怎么办

2020-08-27 68

普法内容

民法典中门市房产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。门市房所属商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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门市产权40年到期怎么处理
门市产权40年到期，可以法律规定办理续期。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优

2021-08-17 15
城市中的小产权房合法吗,购买到小产权房怎么办
小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 1、已签了合同但尚未取得产权证明，可以请求解除合同并退回已支付的购房款； 2、购买了当地居民的农民房，但无法办理过户的，要视具体情况而定； 3、已经购买了集体土地上建造的房屋，可以自己居住或出租。

2020-02-03 108
城市楼房到期居民怎么办
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2021-02-22 114

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民法典中XX房产权到期怎么办
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2022-06-24 15,340
民法典中楼房产权到期后怎么办
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2022-06-27 15,340
民法典中房屋居住权到期怎么办
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2022-06-29 15,340
民法典房子70年产权到期怎么办
房子70年产权到期后自动续期。依据我国相关法律的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规

2022-06-23 15,340

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房屋产权到期怎么办
房屋产权到期，指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定，国有土地使用权到期的，土地使用者可向土地管理部门申请续期，重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金，并办理登记后

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产权房70年到期后怎么办
房子产权到期后应该如何续期，会因为土地性质的不同而不同，如果是七十年的产权房到期，可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住，不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，

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房屋产权50年到期后怎么办
买房五十年产权到期后，当事人可以申请续期。但是需要注意的是，当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同，还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用，应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，

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