房产证上的名字能改吗

2021-01-16 346

普法内容

房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承并且要经过法律程序才能进行变更

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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房产证上怎么能更改前妻的名字
首先必须确保需要住房贷款还清、无抵押、有房产证、契税证明、土地证，双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议（注明住房分割细则，归谁）、一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房手续，重新办理房产证。

2021-04-13 214
房产证上名字不是房主名字能办房产证吗
房产证上没有名字的家庭成员能当户主。 1、房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。 2、户口本与产权证登记内容和权利不同。居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系

2020-04-04 456
夫妻名字房产证上改了一个人的名字
房产证上夫妻双方的名字改为一人名字流程如下：签订房屋买卖合同，办理产权变更手续，或者签订房屋赠与合同将其份额转让给受让人（双方必须在场或有委托人在场），缴纳房产证登记费和房产过户手续费后除名。

2020-04-28 132

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以前的老房子房产证上的名字能更改吗？更改了能查到吗
以前的老房子房产证上的名字权利人能更改，更改了可以查询到。法律依据《中华人民共和国物权法》第十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，

2022-10-18 15,340
房产证上改名字为什么要加名字
1、想要在房产证上加名字或减名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字或减名字也是不能进行。 2、如果房子是在

2022-11-12 15,340
离婚房产证上不能改名字法院会判吗
房产证上的名字不可以随意变更的。如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使

2023-10-17 15,340
户口本上的名字能改成身份证的名字吗
首先你要看你的档案，银行卡，和你工作单位的工资卡，是身份证的名字还是户口本上的名字，要是身份证上的名字重要你就，从你村里或居委会开个证明到当地派出所的服务窗口，办理名字更改手续，名字是把户口本上的名字

2022-01-25 15,340

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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改名后房产证如何改名
改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

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派出所能改名字吗
派出所能改名字。需持下列证明材料： 1、申请人的书面申请； 2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。 3、户口簿、居民身份证； 4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的，须提交单位、学

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