在别的村盖的房子能确权吗?

2020-08-20 172

普法内容

不可以确权的。农村房屋仅能在本村集体成员内买卖，而且买方必须是没有房子，否则不可以买。因为买违背了一户一宅的原则。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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村民有权在自己的耕地上盖房子吗
村民无权在自己的耕地上盖房子。耕地是人类赖以生存的基础，保护耕地和粮食生产非常重要。根据《中华人民共和国民法典》规定，国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。为此

2022-04-16 595
城市房子已出售，农村的房子能确权吗
能否确权需要根据具体情况确定，符合以下三种情况的，在城镇和农村都有房屋的，仍然可以对农村房屋确权：一、农村户口转城镇户口之前，已经拥有自己的房产和宅基地。二、合法继承的房产和宅基地三、相关政策法规出台之前购买的农村房产

2020-03-04 250
购买外村的房子可确权吗
1、外村的房子不能够经过确权而确权，只是针对本村集体村民所拥有的宅基地或者土地。并且根据土地管理法的规定，农村的村民，每户家庭只能有一处宅基地，且面积也不能够超过当地所规定的标准； 2、如果购买的是外村房子，本身来说这种行为就是不合法的，所

2020-10-20 474

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农村已经修好的房子能在别的村上盖吗
根据书面签订的土地流转合同，可以依法追究其合同违约责任，要求对方赔偿，甚至收回土地。农村土地承包经营权流转管理办法第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期

2022-07-05 15,340
农村宅基地确权后卖了, 本村的他人能盖房子吗
按照国家政策，从这种户口是农村的情况来看：如果你原来有宅基地，那么，你可以如果你是两个兄弟姐妹那么到了法定年龄，可以重新申请宅基地。如果一家四口是你父母和你夫妻，那么不能再申请宅基地而实际上，由于土地

2022-03-14 15,340
土地确权后能盖房子吗
土地确权后只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房。根据《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有

2021-07-23 15,340
农村买还能在农村盖房子吗
能否盖房，建议电话联系当地村委。如有其它法律方面，可以打我电话。

2022-10-28 15,340

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农村房子确权什么意思
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权，是通过确权登记的方式，确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后，房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此，确权是房

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房子确权还能改户主吗
房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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