新买了一套二手房要什么材料办理过户

2021-01-01 75

普法内容

新买了一套二手房需要以下材料办理过户：申请人的身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、过户登记申请表等。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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二套房我想买第三套房子怎么办理过户手续
名下有二套房买第三套须具有合法有效的身份证明，在外地没有购房记录的需支付购房款总额三成比例的首付款，在外地有购房记录的需支付购房款总额七成比例的首付款或全款。

2020-04-19 181
一般买一套二手小产权房能过户么
小产权房房产不能过户。 (1)小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能过户; (2)小产权房只能向集体内成员进行转让出售，而不能向其他人进行销售的; (3)因为小产权房没有房产证，意为购买人不是合法产权

2020-03-31 61
办理房产买卖过户手续应该递交什么材料
一般应该递交：双方当事人的身份证，合同标的房屋的产权证书，买卖合同等相关证明材料。

2020-06-06 87

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买了一套二手房，二手房过户哪儿办理
二手房过户需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证。住房贷款还清没有抵押。办理住房过户手续，需要买卖双方当事人和住房共有人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的三证，一起到住房所

2022-08-30 15,340
新买了一套二手房，二手房过户要交房屋测绘吗
房产过户需要走如下几步： 1、房产测绘； 2、房产评估； 3、交契税； 4、办理房产证。房产测绘需要买方的夫妻身份证复印件、原房产证复印件；房产评估需要买卖双方夫妻的身份证复印件、原房产证复印件；交

2022-08-11 15,340
一般二手房办理过户需要什么材料
一般来说，二手房过户是指通过买卖获得房产，去房屋权属登记核心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。二手房过户准备材料所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有

2022-05-08 15,340
二手房买卖办理房屋过户需要什么材料
住房想办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。然后买卖双方一起持有身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申

2022-03-28 15,340

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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买卖二手房过户需要什么手续
办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由

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买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地

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