如何区别买卖定金和订金

2022-11-07 149

普法内容

订金和定金区别如下： 1、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）； 2、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立； 3、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则；交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房买卖解约定金和订金区别在哪
二手房买卖解约时，定金和订金的区别是：定金是合同订立、履行或解除的担保，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金、收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金；订金不具有担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生丧失或者双倍返还订

2021-03-29 38
订金定金，房子买卖中定金和预付款有什么区别
预付款与定金的区别如下： 1、性质不同，定金是作为债权的担保，而预付款本身就是对合同债权的履行； 2、效力不同，定金在买方违约时是无权要求返还的，而预付款是在合同没有履行是有权要求返还； 3、适用范围不同，定金可以适用于一切有偿合同，预付款

2021-01-04 136
定金和订金的区别买房交定金要慎重
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的

2021-03-05 109

专业问答更多>>

订金和定金有何区别，订金能退吗，订金与定金有什么区别
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还

2022-05-07 15,340
房屋买卖定金与订金有什么区别, 买房子时能否退定金和订金
“订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。“定金”是

2022-03-10 15,340
订金和定金在签订房屋买卖合同时有哪些区别
不一样。 “定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿。 “订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证

2023-02-18 15,340
如何区分订金和定金
根据《》、《民法典》的规定，和的区别主要有以下内容： 1、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。 2、是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效

2022-09-13 15,340

法律短视频更多>>

01:05
定金订金的区别
定金和订金，二者概念完全不同。定金是指合同买方支付给卖方，作为买卖双方履行合同的一种资金担保。因此，二者最大区别就在于，定金是一种债权担保，而订金不是。如果买方不履行合同，拒绝支付尾款，则卖方有权没收定金；如果卖方拒绝履行合同，例如拒绝交

3,630 15,340
01:18
订金与定金的区别有哪些
订金与定金的区别有： 1、两者的定义有所不同，订金一般指的是预订所付的钱，是当事人的支付手段，只属于单方面的行为；而定金则一般是在合同签订或者是履行前支付的一定数额的金钱。 2、两者实质内容有所不同，订金没有担保性质，不具备法律效应；而定金

637 15,340
00:46
怎么区别房产定金与订金
定金目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，作用是给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。订金不是对合同起担保作用，它只是要求给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，

501 15,340