安置房买卖的风险有哪些？

2020-05-04 171

普法内容

1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，最终的合法权益人是谁还无法确定； 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证； 3、因交易时间漫长，房价变动可能性大。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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购买农村的安置房具有哪些风险？
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不

2020-09-14 147
安置房是什么意思安置房买卖有什么风险
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房买卖的风险：一、权益人是无法确定。二、无产权。三、交易时间长。四、可能存在债务纠纷。

2020-07-18 164
安置房买卖风险要怎么预防
安置房买卖风险的预防应当注意严防一房多卖的发生；注意约定房产过户和交房的时间；注意在房产证下来后签订买卖合同办理交易过户；注意资金安全不要一次性付款。

2021-02-08 109

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拆迁安置房还有用吗，拆迁安置房买卖风险有哪些
与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间

2022-04-27 15,340
买安置房能贷款吗,安置房买卖的风险
买安置房能否贷款，要从以下几种情况判断： 1、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。 2、是否有产权，能否上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的

2023-03-10 15,340
什么是拆迁安置房？拆迁安置房买卖具有哪些风险？
与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间

2022-04-27 15,340
拆迁安置房买卖有什么风险，买卖安置房需要注意的法律规定有哪些？
安置房买卖的风险第一、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限

2022-04-07 15,340

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01:22
拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

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买查封房有什么风险
购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署

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借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

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