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首先,中国土地是国有制,能转让的是土地使用权。土地使用权转让合同的签订并不直接意味着土地使用权的移转,土地使用权的移转以登记为要件,转让合同中的受让人不是在转让合同签定以后,而是在土地使用权依法登记到受让人名下以后方取得土地使用权。也就是说
首先看合同中是否有关于合同转让的相关规定。没有的话,根据合同法,合同权利的转让无需征得另一方的同意;但合同义务的转让需征得另一方的同意,否则转让无效。
只要放款时确实是乙方拿到了款项,那么不论乙方最终款项去向,甲方都应当在法律范围内承担本金及合法利息的担保责任。
1.合同是双方的法律行为,即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示(意思表示就是将能够发生民事法律效果的意思表现于外部的行为)。2.双方当事人意思表示须达成协议,即意思表示要一致。3.合同系以发生、变
要看租赁合同在买卖合同之前还是之后了,如果租赁合同在买卖合同之前,承租人有优先购买权,房东出售房屋要先行询问承租人,如果承租人不愿购买,房东可以出售该房屋,但租赁合同仍然继续;如果租赁合同在买卖合同之
签合同是甲乙双方都有一份吗 合同是指,平等主体在达成一致合意的条件下,签订的对民事关系进行设立、变更或者终止的协议。因此,合同当然是每人一式一份,双方都应当妥善保管合同的原件和复印件。根据我国合同法的规定,民事合同的签订实行平等原则。无论是
代签的合同有效。 1、当事人授权第三人代签的,合同有效; 2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的,则该代签名的行为属于效力待定。当事人虽不知情,但如果事后经过被代理人的追认,则被代理人对该签名行为承担民事责任;如
民法典的合同编并未规定,甲方和乙方这两种概念。但是实践过程中,甲方与乙方作为合同订立的双方当事人,具有相对应的权利与义务,存在一定的区别。具体来说,甲方是提出合同订立的目的和要求的一方,在合同履行过程中,乙方需要根据甲方提出的目的来作出相应