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需要具体情况具体分析。在不影响人防功能和满足业主车位需求的情况下,投资建设方享有人防车位的使用权,使用年限不超过20年,可用于出租获取收益,国家战时无条件征用。
有产权就应该要赔偿,其补偿标准按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 一般情况为人防车位所有权既不属于开发商,也不属于全体业主,而是属于国家。
人防车位租赁权归属于人防工程,这样的车位是不允许买卖出售,只能租赁,租赁的最长期限是二十年。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等任务而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
不能出售出租,违法所得收归国家所有。
人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室
不能购买。 人民防空工程也叫人防工程,是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。 因此,如果地下停车场是由人防工程改建
没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为。这种买卖合同,实质上是停车位租赁合同,租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。 即:消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权),最长期限只有20年
小区没车位不让进不合法。一般情况下,小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的,也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的,是不合法的,开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车,所以车位与住户之
摩托车肇事逃逸是否好抓,要根据实际情况来定。如果交警立即进行现场勘查,并调取附近监控录像,那么就能确定肇事嫌疑车。 造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的,会被公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,并处十五日以下的拘留。 情节严重的,
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的,不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的,但如果小区已经停满车辆,不让业主开车进是合法合理的。实际中,买房时开发商另外申明停车位单独转让的话,那么业主要在小区内停车的话,就要购