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需要注意下列问题: 1、注意合同内容是否合法,是否存在不合理的条款。 2、注意违约责任的约定。 3、注意出卖人是否是房屋产权人,是否存在共有人,如果存在共有人,要看共有人同意卖房吗。 4、注意办理过户的时间是怎么约定的。
1.精装修房签合同注意事项——应重点明确精装修标准。在与开发商签订《商品房买卖合同》时购房者应明确装修的设计、施工工艺装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等,未予明确的应详细注明。 2.精装修房签合同注意事项——其次是质
签订店铺转让合同需要注意的事项:1。转让人的基本情况。1、作为受让人,为了防止欺诈,合同规定,转让人是房屋所有人的,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证明;转让人不是房屋所有人的,转让人必须
其 一,须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权
在签订商铺买卖合同时应注意以下的细节:1、房屋用途看是否确实为商用,并在合同中注明;2、公用分摊面积商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者来说,购铺单价高于住宅房,如果允许在一定
店面转让的步骤大致分以下几个步骤: 1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,所以店铺承租人需要转让店铺的,需要经过房东同意,并且三方签订店铺转让协议,店铺转让协议应包括以下内容: 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况,具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止,只要是征得原房主的同意后,转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费,一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过
店铺转让合同纠纷有:没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷;因拆迁赔偿产生的纠纷;买卖双方违约引发的纠纷;因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约